一、農村建房圍墻糾紛請律師如何解決農村建房屋地糾紛

一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。關于農村建房土地糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引發的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
二、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地，如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記。
三、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛
不適當使用宅基而影響鄰里關系的，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向相鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通過、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、回復原狀或賠償損失。
四、未經共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。
對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發糾紛的，人民法院在受理案件后查明一方在建房時，對方明知而為提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用，農村宅基地使用權人與他人合資建房后發生的房屋產權糾紛，因涉及宅基地使用權，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產權。

二、侵犯農村房屋糾紛如何委托律師？

《農村房屋土地糾紛審理指引》由具有豐富涉農審判經驗的法官編寫，主要立足于以下功能定位。社會層面，試圖用設問的方式，用通俗易懂的語言告知農村百姓普遍關心的發生在他們身邊的房屋土地糾紛，讓廣大百姓明白法院如何認定事實，并按照法律規定審理此類案件。這樣，存在類似糾紛的老百姓可以方便地“對號入座”，那么在農村土地房屋糾紛應該如何處理，一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對爭議的事項享有充分的處分權能。二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范，在你們之間溝通信息，擺事實明道理，促成你們相互諒解、妥協，從而達成終解決糾紛的合意。三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。四、訴訟，即“打官司”。相對于人民調解、當事人自我平息、單位處理和仲裁機制而言，民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的特點是具有特殊的法律強制性。

三、農村房產糾紛找律師怎么收費？

200-3000元/小時。 二、按計件收費方式收費的收費標準 在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取 5萬元（含5萬元）以下免加收 5萬-10萬（含10萬元）

8% 10萬-50萬（含50萬元）

5% 50萬-100萬（含100萬元）

4% 100萬-500萬（含500萬元）

3% 500萬-1000萬（含1000萬元）

2% 1000萬-5000萬（含5000萬元）

1% 5000萬元以上

0.

5% 三、收費說明 上述收費標準允許上下浮動20%。

2.上述二、三項收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。 但同時，律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求，持有的證據，涉及具體案情、雙方的爭議焦點，涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。