公積金購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?怎么認(rèn)定?
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一、公積金買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎,法律上如何認(rèn)定
律師解答
如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,使用公積金買房的,該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。如果是婚前用公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款的,婚后還貸款的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是夫妻共同還款,離婚時需要就婚后還貸及增值的部分折價補償。
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別,辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師,點擊快速咨詢,與律師一對一溝通法律訴求,維護自己的合法權(quán)益!
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
二、婚內(nèi)公積金算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
住房公積金制度,是國家取消福利實物分房后,為促進住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立,轉(zhuǎn)換住房分配機制,提高職工解決自住房的能力等而在全國建立和推廣的一種新制度。至于住房公積金算夫妻共同財產(chǎn)嗎這個問題,由于夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),因此,在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金與住房補貼,同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。也許有人會產(chǎn)生疑惑,若未購買、建造、修理房屋,公積金則無法支取,不能實際控制的公積金如何屬于夫妻共同財產(chǎn)?對于這個問題,不妨換一個角度考慮:若夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間動用公積金等住房資金購買了房屋,該住房無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)。而住房貨幣化的資金,與工資等收入的職能相同,對婚姻家庭基本生活起著保障的功能。因此,儲存在住房公積金管理部門的公積金雖然未實際取得,但無疑是夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)當(dāng)取得的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。 在離婚案件處理中,作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割的住房公積金與住房補貼,只能是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的和應(yīng)得的住房補貼和住房公積金,婚姻關(guān)系存續(xù)期間之外的,則屬于個人財產(chǎn),歸個人所有。因此,分清資金取得的時間是當(dāng)事人舉證的關(guān)鍵,也是法院審查的重點。在審判實踐中,對于住房補貼與公積金的處理,可以采用以下方法對于雙方都尚存有住房補貼或公積金的,計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額,通過折抵的方法,由一方給予另一方差價補償,使雙方所得資金相當(dāng);對于僅有一方持有住房補貼與住房公積金的,則直接予以各半分割。鑒于住房補貼與住房公積金的提取需要滿足一定的條件,因此,法院可以判決當(dāng)事人以現(xiàn)金折價款的方式來直接承擔(dān)給付的義務(wù)。
三、住房公積金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
您好,司法實踐中,對于雙倍工資的截止時間,有觀點認(rèn)為應(yīng)一直持續(xù)到實際簽訂書面勞動合同時止。對此觀點,筆者則有不同看法。從第八十二條的文字表述來看,雙倍工資支付期間為“自用工之日起超過一個月不滿一年”,根據(jù)文義解釋,雙倍工資的起算時間應(yīng)該是“自用工之日起超過一個月”,雙倍工資的截止時間應(yīng)該是“自用工之日起不滿一年”。 即該條規(guī)定用人單位最遲應(yīng)該自實際用工的第二個月與勞動者簽訂書面勞動合同,否則最長就要從第二個月開始支付雙倍工資一直到第十二個月。舉例來說,如果勞動者甲于2008年1月1日到乙公司工作,乙公司一直未與其簽訂書面勞動合同,應(yīng)支付雙倍工資的起算時間是2008年2月1日,截止時間應(yīng)為2008年12月31日。以上是關(guān)于未簽勞動合同雙倍工資怎么算的回答。
四、夫妻共同住房公積金也是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
夫妻共同住房公積金是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實際取得的或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
所以夫妻共同住房公積金是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,這屬于夫妻共同財產(chǎn)中其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
五、住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
1、由于夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此,在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金,同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2、公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
3、此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
六、繼承房產(chǎn)未辦過戶算夫妻共同財產(chǎn)嗎
要看被繼承人有沒有遺囑,遺囑上有沒有注明是給自己孩子一方。如果被繼承人沒有指定歸個人所有,就算是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
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