介休市民間借貸免費(fèi)法律咨詢
一、中介費(fèi)是否可以要求退還?法律依據(jù)是什么?
律師解答出現(xiàn)以下情況,可以要求退還中介費(fèi)
1、中介存在違約行為,合同明確約定違約需退還中介費(fèi);
2、中介未促成交易。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。
第九百六十四條規(guī)定,中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
《民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,獲得針對(duì)性解答!
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條
[3]《民法典》 第九百六十四條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百六十三條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百一十條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百六十四條
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條
[1]《民法典》 第九百六十四條
二、借名貸款糾紛律師如何收費(fèi)借款糾紛律師如何在借款糾紛中提供法律幫助
關(guān)于借款糾紛律師如何收費(fèi),由于地域差異,各省市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,綜合各地的收費(fèi)狀況的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、代理借款糾紛案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,每件收費(fèi)基本代理費(fèi)1000-8000元;
2、爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的,每件收費(fèi)基本代理費(fèi)1000-8000元;涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小、分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以上——50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)
4-
6%
50萬(wàn)元以上——100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)
3-
5%
100萬(wàn)元以上——500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)
2-
4%
500萬(wàn)元以上——1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)
1-
3%
1000萬(wàn)元以上
1-
2%
二、對(duì)于案情疑難復(fù)雜或有重大影響的案件,可以在上述標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額以上與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi),但最高不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的3倍。
三、解答法律咨詢
10--100元/件,或計(jì)時(shí)收費(fèi)。
計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
100-2000元/小時(shí)。
四、對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的借款糾紛案件,委托人要求實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)的,律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定爭(zhēng)議標(biāo)的額的30%。
五、代理非訴訟法律服務(wù),可以由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商收費(fèi)。
根據(jù)上文的講解,我們知道,不同地區(qū)的律師對(duì)借款糾紛的收費(fèi)都是不一樣的。并且如果涉及了財(cái)產(chǎn)的話,往往會(huì)根據(jù)涉案金額收取律師費(fèi),不過(guò)最后到底收取多少錢還需要當(dāng)事人與律師協(xié)商確定。
三、民法典規(guī)定中介不退押金怎么辦
可以到工商局投訴。
如果面對(duì)中介不給退押金時(shí)的情況,那么當(dāng)事人可以到工商局投訴,也可以將該中介公司起訴至人民法院。
如果中介人未促成合同成立的,則不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十四條
四、靜海區(qū)民間借款逾期糾紛律師收費(fèi)
計(jì)時(shí)收費(fèi)200-3000元/小時(shí)。不涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟
3000-20000元/件;涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取5萬(wàn)元以下免加收;5萬(wàn)-10萬(wàn)(含10萬(wàn)元),
8%。
法律依據(jù)司法鑒定收費(fèi)管理辦法 第八條
涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi),根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值,按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下
(一)不超過(guò)10萬(wàn)元的,按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(二)超過(guò)10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1%收取;
(三)超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照0.
8%收取;
(四)超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.
6%收取;
(五)超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.
4%收取;
(六)超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.
2%收取;
(七)超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按照0.
1%收取。
對(duì)于標(biāo)的額較大的,可由省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法
行政部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定司法鑒定收費(fèi)金額上限。
本條第一款所稱涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi),只適用于司法鑒定中物證類的文書鑒定和痕跡鑒定中的手印鑒定,不適用于其他鑒定。
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