房產(chǎn)繼承法律咨詢
一、中文武漢房產(chǎn)繼承公證辦理方法
1 所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明;
2 被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明,包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等;
3 所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ,包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明,公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;
4 放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
5 繼承人已死亡的,代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
6 被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;以上就是武漢房產(chǎn)繼承公證的解答了
二、房屋繼承公證是如何進(jìn)行的
您好,對(duì)于您提出的問題,我的解答是關(guān)于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日,司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。需要公證的手續(xù)如下所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料一、法定繼承應(yīng)提交1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
三、誰(shuí)辦過(guò)房產(chǎn)繼承,多人繼承怎么辦?
1、按份共有,有多少繼承人,按照法定繼承的規(guī)定原則上等分,也就是人均一份。幾年前,南京的李白后人房產(chǎn)繼承案,第四代人中,一人繼承1/
120,第六代人中,一人繼承1/
2880,我們辦理的此類案件中,也有某繼承人繼承一套房屋的幾十分之一的情況。
2、按照規(guī)定的“不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理”的原則,盡最大努力協(xié)商,個(gè)別人獲得房產(chǎn),出價(jià)對(duì)其他繼承人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞揭部梢耘L試!
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