色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

房屋贈與法律咨詢

法律咨詢網2023-08-10 05:24:10房產糾紛3
房屋贈與法律咨詢

一、房屋贈與糾紛怎么維權怎么解決房屋贈與傳統合同糾紛?

首先得看房屋贈與合同是否成立。那么,贈與是否成立和生效,主要看主體的資格、客體是否合格,贈與的形式、方式是否合法。比如,贈與人必須具有民事行為能力,方可依法處分自己的財產,無民事行為能力人不具有管理、處分自己財產的能力,不能成為贈與主體。
第二、得看合同成立的情況下,是否具有撤銷權一般情況下,贈與人在未交付贈與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈與而無需承擔法律責任。法定撤銷權是指贈與物已經實際交付了,如果出現法律規定的事由,贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與,發生糾紛了,應正確適用相關的法律規定。具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面進行法律的判斷,在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛的癥結所在,本著以和為貴、公平合理的原則,努力尋找解決的方案。

二、房屋贈與合同糾紛無法協商如何處理

首先得看房屋贈與合同是否成立。那么,贈與是否成立和生效,主要看主體的資格、客體是否合格,贈與的形式、方式是否合法。比如,贈與人必須具有民事行為能力,方可依法處分自己的財產,無民事行為能力人不具有管理、處分自己財產的能力,不能成為贈與主體。
第二、得看合同成立的情況下,是否具有撤銷權一般情況下,贈與人在未交付贈與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈與而無需承擔法律責任。法定撤銷權是指贈與物已經實際交付了,如果出現法律規定的事由,贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與,發生糾紛了,應正確適用相關的法律規定。具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面進行法律的判斷,在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛的癥結所在,本著以和為貴、公平合理的原則,努力尋找解決的方案。

三、房產過戶贈與的法律規則

1、房屋贈與過戶的一般規定
房產贈與的過戶手續按《公證條例》規定,贈與應在不動產所在地公證處辦理贈與合同公證,并提交經公證的親屬關系證明書、房地產轉移登記申請書、身份證明及原產權證書辦理過戶手續。

2、涉及到境外當事人的特殊規定

四、如何解決房屋贈與合同糾紛?

首先得看房屋贈與合同是否成立。那么,贈與是否成立和生效,主要看主體的資格、客體是否合格,贈與的形式、方式是否合法。比如,贈與人必須具有民事行為能力,方可依法處分自己的財產,無民事行為能力人不具有管理、處分自己財產的能力,不能成為贈與主體。
第二、得看合同成立的情況下,是否具有撤銷權一般情況下,贈與人在未交付贈與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈與而無需承擔法律責任。法定撤銷權是指贈與物已經實際交付了,如果出現法律規定的事由,贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與,發生糾紛了,應正確適用相關的法律規定。具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面進行法律的判斷,在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛的癥結所在,本著以和為貴、公平合理的原則,努力尋找解決的方案。

五、房屋贈與糾紛協商不了怎么辦如何解決房屋贈與環境合同糾紛?

首先得看房屋贈與合同是否成立。那么,贈與是否成立和生效,主要看主體的資格、客體是否合格,贈與的形式、方式是否合法。比如,贈與人必須具有民事行為能力,方可依法處分自己的財產,無民事行為能力人不具有管理、處分自己財產的能力,不能成為贈與主體。
第二、得看合同成立的情況下,是否具有撤銷權一般情況下,贈與人在未交付贈與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈與而無需承擔法律責任。法定撤銷權是指贈與物已經實際交付了,如果出現法律規定的事由,贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與,發生糾紛了,應正確適用相關的法律規定。具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面進行法律的判斷,在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛的癥結所在,本著以和為貴、公平合理的原則,努力尋找解決的方案。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/636214.html

分享給朋友:

“房屋贈與法律咨詢” 的相關文章

共同貸款買房中主貸人該如何確定?

共同貸款買房中主貸人該如何確定?

一、我想請教一下共同貸款買房主貸人怎么確定 收入方面選擇夫妻之間收入較高且較穩健者,以獲取更高的貸款額度。年齡方面注意年齡因素,相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。在商業住房貸款中,對于貸款時間和年齡的加和是有要求的。“主貸人”年齡貸款年限男性不能超過65歲。“主貸人”年齡貸款年限女性不能超過60歲...

房屋買賣需繳納哪些稅費?

房屋買賣需繳納哪些稅費?

一、買賣房屋過程中需要繳納的稅費包括哪些 和房子價格有關系。需要交納的稅費如下一、買房人應繳納稅費1、契稅房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費3元平方米3、測繪費按各區具體規定4、權屬登記費及取證費按各區具體規定,一般情況是在2...

住房公積金管理中心改造后,提取公積金是否可行?

住房公積金管理中心改造后,提取公積金是否可行?

一、公積金管理中心改造后可以提取住房公積金嗎?  職工存在以下情況可以去合肥市住房公積金管理中心提取住房公積金  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;  2、償還自住住房貸款本息的;  3、發生下述情況之一并用于支付房租費用的:  a、被納入本市城鎮居民最低生活保障的低保戶;  b、連續失業兩年以...

薪金拖欠,勞動者如何維權?

薪金拖欠,勞動者如何維權?

一、用人單位拖延薪水的情況下,勞動者要怎樣辦 一、在用人單位拖延薪水的情況下,勞動者要先和用人單位商量,如果商量不能解決,則能夠通過以下法律途徑來解決1向當地勞動保障監察組織投訴投訴;2向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,需要注意的是,要在勞動爭議發生之日起2年內向勞動爭議仲裁委員會提議書面申請;3通...

開發商延期交房,違約金怎么算?

開發商延期交房,違約金怎么算?

一、開發商違約,延期交房,違約金怎么算 開發商違約一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況1、延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,并...

有深圳居住證如何申請簽注?

有深圳居住證如何申請簽注?

一、有深圳居住證怎么申請簽注 有深圳居住證申請簽注需要填寫簽注申請表交由工作人員核對、信息系統后臺比對,比對系統一致的當場打印簽注信息,居住地址信息發生變化的應當變更居住地址信息,比對核定不一致的不予簽注。法律依據《居住證暫行條例》第十條居住證由縣級人民政府公安機關簽發,每年簽注1次。居住證持有人在...