一、調(diào)查房地產(chǎn)中介的法律責(zé)任問題

房地產(chǎn)中介法律責(zé)任包括

1、告知真實(shí)情況的義務(wù)；

2、故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況造成損失時(shí)的賠償責(zé)任；

3、未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條

二、在河南，如何識(shí)別私營(yíng)和個(gè)體企業(yè)？

私營(yíng)企業(yè)和個(gè)人企業(yè)看著非常相似，都是私人開設(shè)的，但實(shí)際兩者有非常大的差距
（一）兩者在登記成立時(shí)的不同之處在于向工商局提供的資料，個(gè)體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明;而私營(yíng)企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明之外，還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。
（二）私營(yíng)企業(yè)僅限于個(gè)人出資，即使實(shí)際上是以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資的，也是以個(gè)人名義出資，而個(gè)體工商戶則個(gè)人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任，但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)在出資時(shí)明確以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

三、調(diào)查非法集資河南處理非法集資都有怎樣的流程河南處置非法集資的流程

在我國(guó)非法集資是一類危害社會(huì)，危害人民群眾經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)的違法行為，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)安定都造成了較大的影響。我姑辦案機(jī)關(guān)也會(huì)嚴(yán)查這類違法案件。那河南處理非法集資都有怎樣的流程呢，下面小編就為你進(jìn)行詳細(xì)的解答。

四、河南如何識(shí)別個(gè)體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)？

私營(yíng)企業(yè)和個(gè)人企業(yè)看著非常相似，都是私人開設(shè)的，但實(shí)際兩者有非常大的差距
（一）兩者在登記成立時(shí)的不同之處在于向工商局提供的資料，個(gè)體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明;而私營(yíng)企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明之外，還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。
（二）私營(yíng)企業(yè)僅限于個(gè)人出資，即使實(shí)際上是以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資的，也是以個(gè)人名義出資，而個(gè)體工商戶則個(gè)人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任，但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)在出資時(shí)明確以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

五、律師如何解決河南國(guó)有土地過戶糾紛？

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度

20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額 　費(fèi)率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動(dòng)幅度

20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動(dòng)幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4592%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。