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一、收房了才發(fā)現(xiàn)沒有驗收怎么辦
律師解答
收房了才發(fā)現(xiàn)沒有驗收,權利人可以解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。如果雙方已在買賣合同中約定了違約責任的承擔方式,開發(fā)商應按照約定方式進行賠償,如果合同中沒有具體約定,權利人可以與開發(fā)商進行協(xié)商確定。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條
[2]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十條
二、工傷認定書公司不給,怎么辦
1、如果單位未按規(guī)定提出工傷認定申請的,勞動者自己也可以在事故傷害發(fā)生之日起1年內,直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認定申請;
2、社會保險行政部門應當自受理工傷認定申請之日起60日內作出工傷認定的決定,并書面通知申請工傷認定的職工或者其近親屬和該職工所在單位。
3、認定下來后,由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申請,并提供工傷認定決定和職工工傷醫(yī)療的有關資料;
4、工傷認定后,治療終結可以申請勞動能力鑒定,然后根據(jù)鑒定結論享受《工傷保險條例》中規(guī)定的工傷待遇;
5、如果錯過了工傷認定時間,權益很難得到保障6、如果單位拒絕賠償,建議申請勞動仲裁維權關于公司不給工傷認定書怎么辦的解決辦法,就是向有關部門投訴。
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