一、離婚按揭房子歸女方怎么過戶，法律怎樣規定

律師解答
離婚按揭房子歸女方過戶的方式如下尚有銀行按揭貸款未還清的房子過戶，需要經過銀行同意，一般銀行會要求還清按揭貸款，還清后才能過戶。當然，實踐中，女方本身信貸、信譽較好的，部分商業銀行也愿意配合過戶。
根據《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條

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引用法規
[1]《民法典》 第四百零六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零六條

二、起訴需要找律師嗎，一方不離怎么辦

1、如果你不懂案件所涉及的實體法律規定及相關的訴訟程序，找個律師代理,可以省去很多麻煩，更主要的是可最大限度的維護你的合法權益;

2、如果你沒有時間處理訴訟事務,也可以委托律師代理;如果上面兩點你都可以做到，那就不用找律師。
法律依據:《民法典》第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚
（一）重婚或者與他人同居;
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
（四）因感情不和分居滿二年;
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零七十九條

三、村民造房申請未被上報，村委會是否失責？

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條“違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！?/p>

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條