一、合法中介公司選擇方式，法律依據是什么

1.了解中介是不是有資質證書，從事房地產經紀業務需要專項審批的；

2.查詢中介的實力，是不是注重品牌，人員素質如何，專業知識如何，因為人員水平決定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關榮譽；

3.觀察中介的廣告，版面比較大的一般來說實力也比較強，信息量比較大；

4.了解這個中介是否進行現金收購業務，如果中介花重金收購的房屋，不賺取差價的可能性很小；

5.咨詢中介在進行交易的時候是不是允許見到業主，交易過程是不是透明，有些賺取差價的中介總是處處回避業主，生怕客戶和業主談到價格問題；

6.簽訂合同時是不是簽訂《三方協議》或是《居間合同》，就是說是否是在中介、客戶和業主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機構的風險
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機構很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機構乘機設置以下圈套，坑害消費者

1、不讓購房者與房主見面，從中賺取差價；

2、不讓購房者到欲購房屋內觀察，有意隱瞞房屋質量問題；

3、不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規劃情況；

4、沒有如實介紹商品房面積的含義；

5、與購房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預約看房通過中介代理公司您在看房前應與代理公司簽訂《委托代理協議》和《看房單》。在看房時間安排方面要注意最好提前一天預約看房；業主一般不可能24小時在家等候，最好下班后或休息時間看房。
簽訂合同您在看過房后，表示滿意，希望與賣房人簽訂合同時，應該準備身份證和購房定金。在簽訂合同時，您需要慎重注意以下幾點問題房屋產權是否明晰，賣房者是否具有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，是否具有全部產權，物業是否是他本人所有。雙方交易稅費如何負擔；屋內設備如何安排，物業騰空交接時間如何商定；違約責任及如何爭議解決；房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時應特別注意檢驗中介代理公司的《資質證書》和《營業執照》，非法中介不受國家保護。

二、個人申請勞動仲裁，可以申請公司嗎？

1、個人申請需要去當地人力資源和社會保障局（原勞動局）內的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶仲裁申請書2份、申請人身份證復印件1份；相關證據復印件和證據清單2份；用人單位的工商登記信息（北京地區不需要提供登記信息）！

2、提交材料后，5個工作日仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期，給對方答辯期；然后開庭審理，之后對你們雙方進行調解，調解不成仲裁委會下達裁決書；勞動仲裁60天內結案；對于裁決書不服，我們可以起訴到法院；

3、可以不請當地律師代理，自己親自處理，我可以為你提供遠程指導，一樣能勝訴，且勞動仲裁委不收費；

4、申請勞動仲裁期間，不耽誤你去新單位工作！以上就是針對你的問題個人可以申請勞動仲裁嗎的解答。如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

三、居間服務合同糾紛可以報警處理嗎居間合同糾紛

目前居間合同糾紛，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。

四、設立法律服務咨詢公司需要哪些條件？

1.公司必須依法設立。公司的依法設立主要是指設立程序而言，即公司的設立必須依據法定的程序辦理相關的登記手續，領取公司法人營業執照。凡在我國境內設立的公司，必須依照我國公司法、公司登記管理條例及其他相關法律、法規所規定的條件和程序設立。

2.公司必須具備必要的財產。一定的財產是公司得以存在的物質基礎。公司作為一個以營利為目的的企業法人，必須有其可控制與支配的財產，以從事經營活動。

3.公司必須有自己的名稱。公司的名稱相當于自然人的姓名，可以自由選用，但必須標明公司的種類，即有限責任公司或股份有限公司。

4.公司必須具有完備的組織機構。規范的內部治理結構是公司法人不同于很多其他法人組織的重要標志之一。公司作為法人并無自然實體，必須設立公司機關以決定和實施公司的意志。公司健全的組織機構是其公司法人意志得以實現的組織保障，它包括公司的權力機構、執行機構和監督機構。

5.公司要有自己的經營場所。它是公司實現其設立目的所實施經營的地方;公司還必須有自己的住所，其住所可與其場所一致，也可以不一致。但住所是公司法律關系的中心地域，凡涉及公司債務之清償、訴訟之管轄、書狀之送達均以此為標準。

6.公司必須能夠以自己的名義從事民商事活動并獨立承擔民事責任。
1公司的獨立權利。原則上，對于公司的合法目的而言，公司幾乎是與自然人一樣的獨立實體。公司若要與自然人一樣，就必須擁有權利。這些權利是非常廣泛的，如以自己的名義擁有財產包括不動產的權利、起訴和應訴的權利以及在公司目的范圍內從事任何合法的經營活動的權利。
2公司的獨立責任。公司必須在依法自主組織生產和經營的基礎上自負盈虧，用其全部法人財產對公司債務獨立承擔責任。公司獨立承擔責任，就意味著股東除承擔對公司的出資義務外，不再承擔任何其他責任，即股東的有限責任。