一、婚后如何寫夫妻財產共同產權證？

法律并沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
一、法律中規定婚后買房只寫一個人名字屬于共同財產的情況

1、財產一起買的房子（按揭買房）夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。

2、由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
二、法律中規定婚后買房只寫一個人名字不屬于共同財產的情況

1、婚后爸媽出錢給自己子女買的房子（一次性付款），產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。

2、婚后由一方出錢買的房子（一次性付款）且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。擴展資料
婚后買房注意事項

1、簽約最好夫妻雙方都到場。2個人作為買方申請貸款人的時候，銀行要對夫妻都進行還款能力進行評估，所以2人都要到在，辦理過戶手續時，最好也都到場，因為夫妻共同買房，到底是平均共有，還是按比例共有，需要在買賣合同中體現，在房產證上也需要寫清楚，需要雙方在場簽字。

2、證件必須準備齊全。夫妻共有買房申請貸款的時候，需要提供2人的收入證明，如果二人不是本地戶口，還需要提供雙方1年以上當地納稅證明或社保證明。如果其中一人收入很高，通過審批完全不成問題，另一方的收入證明就不需要了，因為你們完全還得起貸款的。

3、主貸、次貸要弄清楚。一般情況下，在銀行貸款合同中，只把一方作為貸款人而無論房產證上是否寫雙方的名字，另一方都可以作為共同貸款人。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款的期限。

4、房子財產，夫妻2人分別占比好多，需要提前協商好。夫妻共同買房，財產所占份額是好多，需要提前協商好（簽訂一個約定協議）在共同買房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也算是夫妻共有。協議要公證才產生法律效力。

二、房產證和購房合同可以同時寫兩份嗎？

原則上是不行的，除非事先變更簽訂購房合同或者事后再辦理產權份額的贈予或者買賣手續進行去名。原因如下

1、購房合同是辦理產權證重要依據，房產證登記在誰名下是建立在購房合同基礎之上，一般只有產權對份額約定，如按份共有，還是共同共有。

2、購房合同如何辦理按揭貸款的話，那么買受人作為被抵押權人，是需要共同承擔還款義務的，因此貸款銀行也不會同意減少被抵押權人及變更產權證行為。

三、房產證上有兩個房號，是屬于一套房還是二套房？

1、屬于第二套房產。

2、法律依據
《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條