四川房屋繼承法律咨詢平臺有哪些
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一、房屋繼承公證需要哪些材料,法律規定
律師解答房屋繼承公證分為法定繼承和遺囑繼承。
法定繼承應提交以下材料
第一,申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
第一,代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
第二,被繼承房產的產權證明;
第三,被繼承人的死亡證明;
第四,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
第五,被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
第六,公證人員認為應提交的其他證明、材料。
遺囑繼承除應當提交上述第一到第四項材料之外,還應當提交以下材料
第一,被繼承人的遺囑;
第二,有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其復印件;
第三,公證人員認為應提交的其他證明、材料。
法律依據
《中華人民共和國公證法》第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知記錄存檔。
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引用法規
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十七條
二、民居中的宅基地繼承權法律法規
專業分析《民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產,而宅基地所有權是屬于集體所有的,并不是個人財產,所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。
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引用法規
[1]《民法典》 第三百六十二條
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