成都房屋繼承法律咨詢收費標準最新
一、成都房產繼承過戶費用是多少?
具體看采用那種過戶方式。1、贈與過戶如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納契稅
3%的房款、測繪費
1.36元/平米、權屬登記費及取證費150內、公證費
0.
3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶如果該房產還會賣出去的話,交易過戶只需要繳納契稅1.
5%、測繪費
1.36元/平米、權屬登記費及取證費150內、個稅1%,營業稅差價的5.
5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書,然后進行公證,公證過后和贈與過戶的流程基本一致,同時費用也和贈與過戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。成都房產繼承過戶費用具體還要到相關部門了解呢,不同地區不一樣。
二、房屋繼承過戶費用多少,法律上的標準是什么
律師解答房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后,再到房產交易辦理房產。
房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅。
第一步到區或市公證處辦理繼承權公證,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,低收取200元。
第二步房地產繼承登記。房屋繼承人到區房地產交易進行房屋產權繼承登記。
費用
登記費
100元/件;
合同印花稅繼承房屋評估價的0.
05%;
權證印花稅5元/本;
交易手續費5元/平方米;
契稅免繳。
【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復雜的情況下,建議盡快咨詢專業律師,獲得針對性解答!
三、成都房產繼承律師收費標準?
繼承人糾紛請律師費用一般根據具體情況判斷1、無財產爭議案件普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取。
2、涉及財產類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-
6%計算;超過十萬不到一百萬的部分,按照4%-
5%計算。《律師服務收費管理辦法》第四條律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。《中華人民共和國律師法》第二十五條律師承辦業務,由律師事務所統一接受委托,與委托人簽訂書面委托合同,按照國家規定統一收取費用并如實入賬。律師事務所和律師應當依法納稅。
引用法規
[1]《律師服務收費管理辦法》 第四條
[1]《中華人民共和國律師法》 第二十五條
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