一、長沙購房合同備案流程是什么？

1.從2021年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。以上就是什么是購房合同備案的回答望采納

二、詐騙案金額統(tǒng)計

一般個人詐騙數(shù)額要達到元以上才能立案。詐騙金額達到2千元即構成立案追訴的標準，如果不構成犯罪標準，而有詐騙行為的，可以給予治安管理處罰。《刑法》第二百六十六條規(guī)定詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》第一條

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》 第一條

三、長沙房產過戶需要哪些資料？

1、房地產轉移登記申請表；

2、申請人身份證明；賣方需要的材料身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。以上是對房產過戶需要什么資料的解答。

四、長沙房產過戶需要哪些證件？

12個工作日）　　到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料　　

1、房產證原件及復印件一份;　　

2、房地產買賣契約一份及復印件一份;　　

3、房地產買賣申請審批表一份;　　

4、房屋產權登記申請書一份;　　

5、賣方身份證原件核對及復印件一份;　　

6、買方身份證原件核對及復印件二份。　　如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。　　第二、申請減免稅（21個工作日）　　經房管機關評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料　　

1、填寫減免稅申請審批表（一式三份）;　　

2、房產證復印件二份;　　

3、房地產買賣契約復印件二份;　　

4、評估表復印件二份;　　

5、原買賣發(fā)票（或合同）復印件二份;　　

6、買賣雙方身份證復印件各二份。　　第三、領證（12個工作日）　　地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領取房屋所有權證。　二、二手住房交易過戶的費用有哪些　　首先是“契稅”，金額為成交價或指導價×

3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即成交價或指導價×

1.

5%），由取得方（買方）支付。然后是“轉移登記費”，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付。接著是“交易手續(xù)費”，支付標準是買賣雙方各自支付3元/平方米。最后是“營業(yè)稅及附加”，標準是5.

5%，由失去方（賣方）支付，具體繳納標準和程序請咨詢地稅部門。