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法律咨詢網2023-08-15 06:08:44房產糾紛1
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一、中介費在哪些情況下可以要求退還,法律依據是什么?

律師解答
出現以下情況,可以要求退還中介費

1、中介存在違約行為,合同明確約定違約需退還中介費;

2、中介未促成交易。
根據2021年生效的《民法典》第九百六十三條的規定,中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
第九百六十四條規定,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
《中華人民共和國民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
《民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復雜的情況下,建議盡快咨詢專業律師,獲得針對性解答!

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條
[3]《民法典》 第九百六十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十四條
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條
[1]《民法典》 第九百六十四條

二、法考培訓機構有正當理由拒絕退費還能退費嗎

要根據當初合同約定來確定是否能退費。如果培訓機構已經合法合約地向消費者提供了課程培訓,培訓機構無需退費,消費者是無法隨意主張退費的。行動建議

1、如果培訓機構一直不退費可以向消費者協會投訴,或者選擇向法院起訴要求退款。

2、退費的前提是符合合同約定的退費條件,也即是否可以退費、可以退換多少費用,需要看合同的具體約定,以及合同是否已經履行。

3、如果培訓機構已經合法合約地向消費者提供了課程培訓,培訓機構無需退費,消費者是無法隨意主張退費的。

三、網絡教育機構拒退費找律師費

訓機構不退費找律師要多少律師費要看具體情況。

1、一般案件基本標準案件類別(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元2、不同案件不同標準

1、簡單訴訟案件,可在上述標準的50%范圍內確定具體收費標準;

2、重大訴訟、仲裁案件,可在上述基本標準3倍以內確定;

3、疑難復雜案件可在上述基本標準的5倍以內確定;

4、具有涉外因素(爭議標的物或合同簽約地或合同履行地在國外,適用外國法律解決)的在上述基本標準的5倍以內確定;上述因素可合并執行,但實際標準不得超過上述標準的10倍。

3、簡單、重大、疑難復雜案件的判定標準由省或省轄市律師協會另行制定。

4、經省級以上司法行政機關或律師協會評定的“知名”律師可在上述標準的10倍以內確定具體收費標準。行動建議請律師的律師費,法律有相應的規定,可以先在網上查找,查看相關的規定,再根據自己退費的金額計算出需要多少律師費用。

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