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南昌城管店面裝修法律咨詢

法律咨詢網2023-08-17 22:14:20房產糾紛2
南昌城管店面裝修法律咨詢

一、宜昌門面房修建可以怎樣給

1、門面房拆遷如何補償,對拆遷范圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。

2、《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條被征收房屋或者其類似房地產有經濟效益的,應當選用收益評估法。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。雖然上述文件是對城鎮房屋的具體規定,但是拆遷的精神同樣適用于農村房屋。從以上政策文件以及法律條款可以看出對于門面房的拆遷,可以對實際的經營損失進行補償,并且門面房本身可以參照周邊類似門面房的市場價格進行補償。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

二、南昌辦理居住證需要哪些材料,哪些特殊人才可以辦理

一、南昌辦理居住證所需材料

1、身份證原件和復印件

2、半年以上社保(或登記6個月)

3、一寸彩色照片2張

4、購房合同、租房合同、工作證明、營業執照(其中一項即可)
二、特殊人才申請居住證

1、具有國家承認大專及以上學歷,需提供學歷證書

2、具有中級及以上專業技術職稱,需提供專業技術等級證書

3、持有高級工及以上國家職業資格證書,需提供職業資格證書

4、工業園區組織人事部門認定的企業急需人才,需提供有關組織人事部門出具的認定文件提供材料專業技術等級證書

5、縣級以上組織部門或人力資源社會保障部門認定的企業急需人才,需提供有關組織人事部門出具的認定文件。  
三、符合以上項條件的,申領居住證還要提供以下材料

1)在南昌就業還需提供與用人單位簽訂的半年以上期限的勞動(聘用)合同或企業為其繳納的社會保險憑證

2)在南昌創業的還需提供工商營業執照(合伙企業同時提供合伙協議)或事業單位法人證書(或社會組織登記證書)。

三、南昌房產需要繳納哪些費用

房屋拆遷包括國有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。

1、國有土地上房屋征收適用的法規是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括

1、、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。

4、、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

四、在南昌工傷待遇申請怎么審核,在哪里申請

你好,想要知道工傷待遇在哪里申請,就要知道以下幾點受工傷的,如果用人單位已繳納工傷保險,可由用人單位在勞動者受傷一個月內申報工傷,也可由勞動者自受傷一年內自行申報工傷。申報工傷后,會進行工傷認定,獲得工傷認定書后可申請勞動能力鑒定,最終根據勞動能力鑒定結論確定傷殘補助金數額。 如果用人單位未繳納工傷保險,勞動者需要盡快申請勞動仲裁,要求認定工傷并進行勞動能力鑒定,最終根據鑒定結論要求用人單位按照能夠享受工傷保險傷殘補助金數額標準賠償。

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