四川補償法律咨詢哪家好?
一、請問我關于四川省農村地方征地補償標準的問題
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償
5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償
5.8萬元。水田平均每畝補償
9.9萬元。菜田平均每畝補償1
5.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償
13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償
13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償
2.1萬元。注各地區經濟發展水平不同,征地補償價格不
一,被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償文件。
二、銅川醫療器械市場征收補償的相關問題
醫療器械市場征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建醫療器械市場。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十八條
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