一、離婚按揭房子歸女方怎么過戶，法律怎樣規定？

律師解答
離婚按揭房子歸女方過戶的方式如下尚有銀行按揭貸款未還清的房子過戶，需要經過銀行同意，一般銀行會要求還清按揭貸款，還清后才能過戶。當然，實踐中，女方本身信貸、信譽較好的，部分商業銀行也愿意配合過戶。
根據《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條

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引用法規
[1]《民法典》 第四百零六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零六條

二、沒有房產證的情況下，離婚按揭房如何過戶

1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。

2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。

三、離婚對方隱匿財產怎么查辦理房產證時，以“貸款不便”“嗎

1、針對婚前共同出資買房，房產登記在一方名下，離婚登記方否認共同出資的，可以查詢出資匯款銀行的記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明存在出資的事實；婚前購房出資的，切記將自己的名字寫入房產證，或者以登記方簽訂共同出資的協議。

2、針對離婚前私自購買房產，離婚未能計入夫妻共同財產進行分割的。由于購房手續和周期較長，在夫妻平時相處時，難免泄露一些購房方面的痕跡。在此，一定要注意查找一方的票據或者尋款往來記錄等。

3、采取擅自將房產交易過戶的行為并不是很高明的隱匿財產的行為，因為交易過程、交易對象等相關信息，在房產交易中心就可以查詢到。在離婚時，就會發現對方隱匿房產交易的事實，此時就可以去房產交易中心查詢交易時間與交易對象及交易金額，確定交易時間及交易對方后，可以推算對方是否已經將房產交易費用消耗完畢，進而提出自己的申請及意見。

4、以他人名義買房，并在離婚后過戶到自己名下的。可以收集對方的相關票據，查看是否有不動產購買發票或納稅證明；查詢對方銀行賬戶的存取款往來情況，是否有大額款項的支付；從對方的業務往來情況，查詢是否有以房抵款的情形出現；調查配偶婚外情的住處，查詢該房屋的產權情況等等。