一、民法典規(guī)定租賃合同效力如何認(rèn)定的，具體是怎么規(guī)定的

簽訂租賃合同時(shí)符合法定條件，這樣的租賃合同有效，受法律的保護(hù)，對于租賃雙方具有法律約束力。訂立租賃合同的方式有很多，可以簽訂口頭合同，也可以訂立書面合同，還可以采用其他形式訂立合同，簽訂合同后存在糾紛可以協(xié)商和解。

二、民法典規(guī)定租賃合同如何認(rèn)定無效，法律有哪些規(guī)定

租賃合同的主體不適格或者是租賃合同的不符合法律規(guī)定，這些都會(huì)導(dǎo)致租賃合同失效。合同在簽訂的時(shí)候，不管是還是形式都需要符合法律規(guī)定，任何一項(xiàng)不滿足法律規(guī)定，都是屬于無效的合同。

三、民法典規(guī)定租賃合同效力怎么樣認(rèn)定？

房屋租賃合同有無法律效力，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查

1、合同主體是否符合法律規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租（一）屬于違法建筑的;（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

3、房屋租賃合同的是否合法。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;（二）意思表示真實(shí);（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條具備下列條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條
[4]《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條

五、民法典規(guī)定租賃合同效力如何認(rèn)定

租賃合同的效力主要從以下幾個(gè)方面來認(rèn)定

1.合同的主體是否適格，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。

2.房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。

3.租賃合同的是否合法。
如果合同是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就會(huì)受到法律的保護(hù)。

六、民法典規(guī)定租賃合同應(yīng)該怎樣認(rèn)定無效

如果出現(xiàn)當(dāng)事人沒有民事行為能力、意思表示不真實(shí)、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形之一的，可以認(rèn)定簽訂的租賃合同無效。房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;（二）意思表示真實(shí);（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條具備下列條