請(qǐng)問(wèn)簽完合同可以轉(zhuǎn)讓嗎 簽完合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
一、合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)問(wèn)題
簽完合同可以轉(zhuǎn)讓。但是如果具有法律規(guī)定的不可以以轉(zhuǎn)讓的情形的,則不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br/>(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br/>(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。第五百四十六條規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
法律依據(jù)
《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br/>(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。《民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百四十五條
[2]《民法典》 第五百四十六條
[1]《民法典》 第五百四十五條
[1]《民法典》 第五百四十六條
三、合同轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、法律問(wèn)題
簽完合同只要滿(mǎn)足下列條件就可以轉(zhuǎn)讓合同具有可讓與性;不違反法律規(guī)定;轉(zhuǎn)讓人經(jīng)合同另一方同意,并與第三人就轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)協(xié)商一致;滿(mǎn)足其他法律規(guī)定的條件。關(guān)于簽完合同是否可以轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題,還可以點(diǎn)擊在線(xiàn)律師咨詢(xún),我們幫你更快更有效的解答。
四、內(nèi)部員工房沒(méi)簽合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)部員工房沒(méi)簽合同不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)由買(mǎi)賣(mài)雙方持書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同、本人身份證、原房產(chǎn)證等材料,一同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心,辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為才發(fā)生法律效力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十六條
[2]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十一條
[3]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十二條
五、民法典規(guī)定簽了轉(zhuǎn)讓合同可以解約么
可以。簽了轉(zhuǎn)讓合同可以解約。根據(jù)《民法典》規(guī)定的一般合同解除條件大致有四大類(lèi)型:
1、是協(xié)議解除的條件;
2、是約定解除的條件,即雙方當(dāng)事人事先約定;
3、是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4、是違約行為,即對(duì)方延遲履行經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[1]《民法典》 第五百六十三條
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