一、現在買房子需要辦幾個證？

隨著我國國家的經濟的大力發展，生活水平的提高，人們的消費需求加大，購房越來越成為人們成功的標配。在購房的過程中還需要辦理想滾手續才能順利進行。那么，現在買房子需要辦幾個證呢?根據當地房管局規定，購房時需要用到五證兩書等證件，應盡快到相關部門進行辦理。

二、購買房子需要公證嗎?

1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬于您的個人財產。

2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續長短而發生所有權人的改變。

3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。

三、辦理房產證時，需要土地證和房產證嗎？

1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。

3、辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。

4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。

5、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。