您好，請問征收房產時按照哪些標準征收？
一、房價征收的標準是什么？
房屋征收沒有統一的標準，一般參照周邊市場價格，以評估結果為依據進行補償。1、《國有土地上房屋征收評估辦法》規定注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。
2、被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
二、房屋征收中，法定的補償標準是什么？
房屋征收中，法定的補償標準并沒有明確規定，應當由當地政府根據實際情況確定，可以到當地的土地管理部門或者拆遷部門直接查詢，具體情況下拆遷標準在同一地區應當是一樣的，并按照規定程序辦理。
三、房屋征收價格的標準是什么
房屋征收價格的標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條
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