一、法院拍的房子如何過戶，法律規(guī)定是什么

專業(yè)分析
個人取得法院判決拍賣的房產(chǎn)，如何辦理登記過戶手續(xù)，我現(xiàn)在簡單介紹所需材料

1、房屋登記申請書（原件）；（登記機構(gòu)提供）

2、申請人身份證明（原件及復(fù)印件1份）；

3、婚姻關(guān)系證明（原件及復(fù)印件）；

4、房屋所有權(quán)證（原件）；

5、委托拍賣協(xié)議（原件）；

6、拍賣成交確認書（原件）；

7、證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的文件{人民法院（仲裁機構(gòu)）已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解或者裁決書（原件）、協(xié)助執(zhí)行通知書等}；

8、契稅完稅憑證（原件、第四聯(lián)，在審批中心三樓地稅窗口繳納辦理）；

9、其他必要材料（原件）；特別提醒

1、判決、裁定等要求原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助辦理的，需雙方共同到場辦理，如一方拒絕配合，可由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書要求登記機構(gòu)協(xié)助辦理。

2、法院執(zhí)行房產(chǎn)的坐落、所有權(quán)證號碼應(yīng)與所有權(quán)證上記載的一致，如原產(chǎn)權(quán)證無法提供，需在協(xié)助執(zhí)行通知書上注明“原房屋所有權(quán)證無法收回”。

3、如被執(zhí)行房屋被查封、抵押等需解除查封、抵押等手續(xù)。以上情況如有如有未盡之處或不清楚的地方可到市審批中心二樓住建窗口咨詢。

二、定興縣律設(shè)立律師事務(wù)所的要求是怎樣的

（一）有符合司法部《律師事務(wù)所名稱管理辦法》限定的名稱
（二）有固定的適合律師執(zhí)業(yè)的辦公場所
（三）有10萬元以上人民幣的資產(chǎn)
（四）有律師事務(wù)所章程和書面合伙（合作）協(xié)議
（五）有3名以上的發(fā)起人。申請設(shè)立律師事務(wù)所，應(yīng)當(dāng)提交下列手續(xù)

1、申請書；

2、律師事務(wù)所章程；

3、發(fā)起人名單、履歷、身份證、律師資格證書、能夠?qū)Ｂ殢氖侣蓭煒I(yè)務(wù)的保證書；

4、資本證明；

5、辦公場所的使用證明。
第九條律師事務(wù)所章程應(yīng)當(dāng)包括以下
（一）律師事務(wù)所的名稱和執(zhí)業(yè)場所；
（二）律師事務(wù)所的宗旨；
（三）律師事務(wù)所的組織形式和組織設(shè)置；
（四）律師會議的組成和職責(zé)；
（五）律師事務(wù)所負責(zé)人的職責(zé)以及產(chǎn)生和變換流程；
（六）律師的權(quán)利和義務(wù)；
（七）開辦資本的數(shù)額和來源；
（八）財務(wù)管理規(guī)則、分配規(guī)則和債務(wù)承受方式；
（九）律師事務(wù)所變換、終止的要求和流程；
（十）律師事務(wù)所章程的修改流程；
（十一）其它需要說明的事項

引用法規(guī)
[1]《律師事務(wù)所名稱管理辦法》 第九條

三、購房協(xié)議書范本，房產(chǎn)證無房產(chǎn)證怎么辦

委托人　　住址　　身份證號碼　　工作單位　　　　　　　　　　電話　　　　居間人　　法定代表人　　住所　　　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。　　第一條　出售房屋的基本情況　　　　甲方房屋位于_______________；建筑面積_______________；房屋所有權(quán)證號為_______________。　　　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。　　　　本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）　　第二條　甲方委托事項　　　　

1.乙方代為尋找購房人；　　　　

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋；　　　　

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。　　第三條　甲方義務(wù)　　　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責(zé)。　　　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致；　　　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。　　第四條　乙方義務(wù)　　　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。　　　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。　　　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。　　第五條　委托期限　　　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。　　　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。　　　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。　　第六條　乙方報酬　　　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。　　第七條　違約責(zé)任　　　　甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。　　第八條　爭議解決　　　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。　　　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。　　　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。　　　　　　甲方（委托代理人）　 乙方　　　　年　　月　　日 年　　 月　　日　　

引用法規(guī)
[1]《房屋買賣合同》 第一條
[2]《房屋買賣合同》 第二條
[3]《房屋買賣合同》 第三條
[4]《房屋買賣合同》 第四條
[5]《房屋買賣合同》 第五條
[6]《房屋買賣合同》 第六條
[1]《房屋買賣合同》 第七條
[2]《房屋買賣合同》 第八條

四、設(shè)立律師事務(wù)所是怎么規(guī)定的

設(shè)立律師事務(wù)所，應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市級或者直轄市的區(qū)人民政府司法行政部門提出申請，受理申請的部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)予以審查，并將審查意見和全部申請材料報送省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門應(yīng)當(dāng)自收到報送材料之日起十日內(nèi)予以審核，作出是否準予設(shè)立的決定。準予設(shè)立的，向申請人頒發(fā)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書;不準予設(shè)立的，向申請人書面說明理由。

五、房屋財產(chǎn)家庭糾紛委托一個律師多少錢

1、律師的收費標(biāo)準各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費，都應(yīng)該與律師個人協(xié)商確定。

3、一般來說律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)，采取計件收費、按標(biāo)的額比例收費和計時收費、風(fēng)險代理收費等方式。