一、我想咨詢一下委托中介賣房如何挑選中介

委托中介賣房挑選中介可以查詢中介公司的工商信息，如注冊(cè)資金、公司地址等。除了上述方法，還可以到中介公司探訪，詢問從業(yè)人員有無相應(yīng)的資格證書。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條

二、私人裝修房屋糾紛委托一個(gè)律師多少錢

⑴　無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 [

2] ；
⑵　法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑶　律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑷　代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑸　律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑹　律師調(diào)查按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。

三、焦作蓋房鄰里糾紛委托律師多少錢

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。

上下浮動(dòng)幅度

20%

但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)

標(biāo)的額 　費(fèi)率

10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %

5000萬元以上的部分

0.

5 %

上下浮動(dòng)幅度

20%

但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動(dòng)幅度

20%

（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)

最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4729%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

四、宜春鄰里房屋建設(shè)糾紛律師費(fèi)如何計(jì)算

（一）代理民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件

1、基層法律服務(wù)機(jī)構(gòu)代理民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件的調(diào)解、仲裁、訴訟，不涉及財(cái)政產(chǎn)關(guān)系的800—4800元/件;
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收取800—4800元/件外，還應(yīng)按下列比例分段累計(jì)收費(fèi)
爭(zhēng)議標(biāo)的 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

50,000元以下 免收

50,001至100,000元

1.

2—

4%

100,001至1,

000,000元

0.

9%—

3.

2%

1,

000,001至5,

000,000元

0.

8—

2.

4%

5,

000,001至10,

000,000元

0.

4—

1.

6%

10,

000,001至50,

000,000元

0.

16—

1.

2%

50,

000,000元以上部分

0.

1%—

0.

8%

2、案情疑難復(fù)雜或有重大影響的案件，可以在本條第（一）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額以上與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi)，但最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍。
（二）代理各類訴訟案件的申訴400—4000元/件，或計(jì)時(shí)收費(fèi)。
（三）解答法律咨詢

10—80元/件，或計(jì)時(shí)收費(fèi)。
（四）制作法律事務(wù)文書，每件為100元—1200元。
（五）計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
計(jì)時(shí)收費(fèi)為50—800元/小時(shí)。
（六）擔(dān)任法律顧問、代理非訴訟法律服務(wù)，由基層法律服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商收費(fèi)。
（七）本標(biāo)準(zhǔn)未作詳盡規(guī)定的，由基層法律服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商收費(fèi)。