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房屋買賣合同子女也要簽字嗎 賣房還需要夫妻共同簽字嗎,法律依據是什么

法律咨詢網2023-08-19 18:48:59房產糾紛1
房屋買賣合同子女也要簽字嗎 賣房還需要夫妻共同簽字嗎,法律依據是什么

一、房屋買賣合同子女也要簽字嗎

你好,關于上述的問題,解答如下你好,回答如下。沒簽訂勞動合同工傷賠償無絲毫關系,也沒樓上說的那么復雜那么麻煩,其實現實處理起來很簡單,如果你在公司工作期間受工傷了,公司有為你購買工傷保險,那么公司會幫你去進行工傷鑒定,包括費用結算什么的,你一概不管,公司自會到社保局處理,工傷期間,個人基本工資照發;如果公司沒有為你購買工傷保險,那么發生的一切費用全由公司承擔,如果公司不承擔或不處理,你即可以到勞動局申請仲裁!如果因工傷致殘的話,就到市勞動和社會保障部申請傷殘鑒定,賠償原則一樣,如果公司有買工傷保險,那么社會保險基金承擔費用,公司承擔一次性傷殘補助金,如果沒買,公司全部承擔!以上就是關于工傷沒有勞動合同怎么索要賠償金的解答更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

二、房產過戶需要所有子女簽字嗎

如果房產是父母的,且父母在世,則父母過戶房產不需要子女簽字;如果是子女繼承父母房產需要過戶的,則需要所有法定范圍內的繼承人簽字,書面放棄繼承。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十四條,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

引用法規
[1]《民法典》 第一千一百二十四條

三、賣房需要夫妻共同簽字嗎,法律依據是什么

律師解答
賣房需要夫妻共同簽字。
一般情況下,處分夫妻共同財產時需要經過夫妻雙方的同意。
如果一方私自處分財產時,另一方有權要求補償。
但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個人財產,則賣房只要房產所有權人簽字即可。
根據《民法典》第一千零九十二條規定,夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
法律依據
《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

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引用法規
[1]《民法典》 第一千零九十二條
[1]《民法典》 第一千零九十二條

四、房屋買賣合同需要夫妻簽字嗎?

視情況而定。當房產登記在夫妻二人名下時,未經其他共有人書面同意的,不得轉讓,所以需夫妻共同簽字;當房產登記在一人名下時,其與買受人的買賣行為應該認定為是有效的,無需夫妻共同簽字。《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十四條

五、房產過戶給子女需要父母雙方簽字嗎?

共有房產過戶給子女需要父母雙方簽字。進行房產過戶需要簽訂轉讓、贈與或繼承合同,父母雙方簽字;提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;領取完稅憑證,辦理產權變更登記。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十一條
[1]《民法典》 第二百零九條
[2]《民法典》 第二百一十四條

六、購房合同需要雙方簽字嗎?

夫妻買房簽買賣合同時,盡量兩個人都到場,如果不能到,可以一個先簽,另一個后簽,但得保證是本人簽字。簽好買賣合同后,付首付,一般一個人去銀行轉賬給上家就行了,轉賬后收好轉賬憑條及上家寫的首付款收據。因為你是貸款買房,所以簽好買賣合同付好首付款后,就可以去簽貸款合同。這個時候夫妻雙方就必須都到場了。因為屬于夫妻共同債務,不管誰做主貸人,另一個做為參貸人都必須到場,貸款所需提供資料:夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,收入證明,銀行流水,首付款收據及轉賬憑條。以上就是詳細的購房合同需要夫妻雙方簽字嗎這個問題的解答,希望能幫到你。

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