律師查名下有沒有房產
一、怎么查自己名下有沒有房產
查詢名下房產可以攜帶個人身份證去房管局的辦事大廳進行房產查詢。
根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十條房屋權屬登記信息,單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。
第十四條查詢人要求出具查詢結果證明的,查詢機構經審核后,可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應注明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。有下列不能查詢情形的,查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明
(一)按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的;
(二)要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的;
(三)要求查詢的事項、資料不存在的。
法律依據
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》
第十條
房屋權屬登記信息,單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。
引用法規
[1]《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》 第十條
[2]《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》 第十四條
[1]《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》 第十條
二、有房產證卻查不到名下有房產
有房產證卻查不到名下有房產有兩種情況一是房產登記信息有誤,導致有房產證卻查不到相應的房產信息;而是遇到了假房產證,也就是房屋并沒有在不動產登記中心登記,而是假證。
如果是房產信息登記有誤的,需要到不動產中心辦理登記信息更正;如果是遇到了假的房產證,就要立刻報警,并提供相關資料,追究當事人的相關責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百二十條
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