一、合法繼承人能怎么申辦房屋繼承，需要經過哪些流程

一、辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下

1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是判決、裁定或調解的，必須繳交判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、需要的證明

1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

二、家庭房產繼承糾紛怎么委托律師繼承房產糾紛律師

以下是對于繼承房產糾紛律師的回答，希望幫到你。
你好，有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序配偶、子女、父母。　　第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。

三、我想請教一下房產繼承案件中房產繼承的方式有哪幾種

主要有兩種一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。此外，還有遺贈扶養協議。公民死后，如果留有合法有效的遺囑的，財產繼承應按遺囑的執行。只有在下列情況下，才能按法定繼承方式進行

1、被繼承人生前未立遺囑，或者遺囑全部無效；

2、遺囑繼承人放棄繼承或遺贈受領人放棄受領；

3、遺囑繼承人、遺贈受領人先于遺囑人死亡；

4、遺囑未加處分的遺產；

5、遺囑部分無效，無效部分所涉及遺產。