辦房產(chǎn)糾紛律師事務(wù)所
一、哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁,怎樣申請仲裁
下列房地產(chǎn)糾紛可以仲裁商品房預(yù)售糾紛、商品房出售糾紛、單位集資房和公有住房出售糾紛、私有房屋買賣糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。申請仲裁應(yīng)由當(dāng)事人撰寫仲裁協(xié)議,明確仲裁請求向所在地的仲裁委提交仲裁申請,仲裁委確認(rèn)受理后選定仲裁員組成仲裁庭開庭審理。
法律依據(jù)
當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件
(一)有仲裁協(xié)議;
(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;
(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。
當(dāng)事人申請仲裁,應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。
二、公司裝修糾紛管轄權(quán)怎么規(guī)定的裝修合同糾紛管轄法院的規(guī)定是什么?
房屋裝修合同糾紛管轄法院的規(guī)定是協(xié)議管轄蘊(yùn)含著法律對合同或其他財(cái)產(chǎn)案件當(dāng)事人自由處分意愿的尊重。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以通過書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。合同當(dāng)事人一旦作出確定的選擇,其所確定的法院即具有獨(dú)享的管轄權(quán),合同當(dāng)事人不得向協(xié)議確定之外的法院提起訴訟。
三、房地產(chǎn)居間合同糾紛律師如何收費(fèi)居間合同糾紛案律師費(fèi)
根據(jù)《律師法》規(guī)定,律師的服務(wù)費(fèi)用是由當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會統(tǒng)一規(guī)定的,任何事務(wù)所不得隨意進(jìn)行高收費(fèi)或惡意壓價(jià)競爭。居間合同糾紛案律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于以下幾個(gè)因素1、工作量大小,即律師為委托人付出的工作量;
2、項(xiàng)目所涉金額標(biāo)的大小,即服務(wù)項(xiàng)目涉及的投資額度;
3、工作難易程度,主要是指律師工作的簡單、復(fù)雜之分;
4、配備人員數(shù)量,即為委托人提供服務(wù)的律師人數(shù);
5、服務(wù)工作周期,即完成委托人委托事務(wù)花費(fèi)的總時(shí)間;
四、找一個(gè)鄰里房屋建設(shè)糾紛律師起訴要多少錢
⑴ 無財(cái)產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 [
2] ;
⑵ 法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);
⑶ 律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑷ 代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);
⑸ 律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi),每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑹ 律師調(diào)查按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。
五、裝修合同糾紛管轄地點(diǎn)怎么規(guī)定的合同糾紛管轄地法院一般是怎么規(guī)定的?
合同糾紛案件的地域管轄,依照民事訴訟法第二十三條規(guī)定,由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。實(shí)踐中,對于被告住所地的確定一般沒有爭議,但確定合同履行地非常復(fù)雜,爭議較多。為統(tǒng)一合同履行地的確定規(guī)則,使之更加明確具體,減少爭議,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(以下簡稱民訴法解釋)第十八條規(guī)定了確定合同履行地的一般規(guī)則。引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第十八條
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