律師房產繼承過戶流程
一、繼承房產過戶辦理流程需要多久，怎么規定
繼承房產過戶辦理流程需要15至30個工作日。房產繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，房地產交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十條
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條
二、房屋繼承流程是怎樣，過戶要辦什么手續
房屋繼承過戶流程是什么？1、房屋評估繼承人委托評估公司對所房屋進行評估。
2、繼承公證繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。
3、房屋測繪到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。
4、繼承登記辦理完繼承權公證之后就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登。
5、收費項目在辦理房產繼承過戶手續的時候需要交的三大主要費用是手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。繼承登記手續辦理流程①在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》；②遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料；③房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發回執。④資料審核后，發放已更改權屬人的房產證明。繼承公證怎么辦理？繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可
1、繼承人的死亡證明；
2、被繼承人房屋產權證明或其他憑證；
3、被繼承人生前所立遺囑；
4、死者所在單位或居委會所開具的法定繼承人證明；
5、繼承人身份證。其他情況經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。
三、京牌繼承過戶手續的流程規定，法律如何規定
京牌不能辦理繼承過戶手續。車牌一般不能過戶，只能轉移到原車主的新車上。當事人死亡的，其車輛可以按照繼承的規定過戶，但車牌一般會被相關單位收回。
可以繼承的財產是指被繼承人死亡是遺留的個人合法財產，包括動產和不動產。繼承人先可以在被繼承人的住所地或者主要財產所在地辦理繼承公證，然后根據公證文件辦理相應的繼承過戶。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條
四、合法繼承人能怎么申辦房屋繼承，需要經過哪些流程
一、辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是判決、裁定或調解的，必須繳交判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、需要的證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
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