一、一方外出多年無音訊，而另如何辦理離婚.起訴需要什么財料

1.夫妻一方了無音訊，可以向法院申請宣告失蹤，或者申請宣告死亡，經過一定期限還是了無音訊，法院或作出宣告失蹤或者宣告死亡。

2.男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚
第一，重婚或有配偶者與他人同居的；
第二，實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
第三，有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
第四，因感情不和分居滿二年的；
第五，其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。
如果被宣告死亡，夫妻關系自動解除。

3.男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚
（一） 重婚或有配偶者與他人同居的；
（二） 實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三） 有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
（四） 因感情不和分居滿二年的；
（五） 其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。

二、婚前財產離婚過戶是否免稅？

1.婚前財產離婚過戶不免稅。

2.離婚房產過戶費用主要有:契稅按產價百分之二;

3.印花稅:按產價萬分之五。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。

4.法律依據《印花稅暫行條例》 第二條
下列憑證為應納稅憑證
一.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
二.產權轉移書據；
三.營業賬簿；
四.權利、許可證照；
五.經財政部確定征稅的其他憑證。

引用法規
[1]《印花稅暫行條例》 第二條