一、安置房沒有房產證，拆遷有沒有房子

1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。　　

2、有的地方規定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。上述即為安置房有沒有房產證的，謝謝采納！更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

二、拆遷安置房沒有房產證，拆遷協議有效嗎

在城市房屋拆遷過程中，拆遷安置房沒有房產證的問題，但有些被拆遷人獲得多套拆遷安置房，遠遠超出其居住需求。為獲取利益，許多被拆遷人往往在取得拆遷安置房的產權前就將過剩的拆遷安置房出售。而從拆遷安置協議簽訂到拆遷安置房屋交付，一般要經過較長的時間，在這期間，遇到房價上漲或下跌，安置房建設質量等問題經常會發生買方或賣方毀約導致的糾紛。此時，買方或賣方往往會依據我國《城市房地產管理法》第三十八條的規定要求確認房屋買賣合同無效，以達到收回房屋或退房的目的。依照法律規定，未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第三十八條

三、拆遷安置房有房產證嗎，拆遷安置房有房產證嗎知識

關于“拆遷安置房有房產證嗎，拆遷安置房有房產證嗎知識”的相關解答如下拆遷安置房屋一般分為兩大類一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。　　另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。由此可見，應該鄭州的拆遷安置房有房產證嗎也要視情況而定。

四、無證房屋在拆遷時補償會低于有證房屋嗎？

無證房屋在拆遷時補償不會低于有證房屋的，因為對于當事人來說，他的房屋被拆遷的話都需要進行一定的補償，因此不應當根據有證或無證，從而進行一個區別對待的房屋標準補償，當然了，對于有些沒有證的房屋來說的話，它可能屬于違法建設。