一、律師好，我造房的申請寫好后，村委會沒遞交給土地部門是否違法或是失責(zé)

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條

二、剛買了司法拍賣的房子，法院拍賣的房產(chǎn)如何過戶

1、首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封

2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門

3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶

4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)中介請律師一般多少錢

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費的，請律師涉及到的費用有常規(guī)收費、包干收費和風(fēng)險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執(zhí)行程序收費三個階段。

風(fēng)險收費是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項之前，只收取較少的費用，待勝訴或執(zhí)行到款項后再收取較高的費用。收費標(biāo)準(zhǔn)為前期費用大約為2000-

10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

四、房產(chǎn)合同請個律師一般多少錢

1、律師的收費標(biāo)準(zhǔn)各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費，都應(yīng)該與律師個人協(xié)商確定。

3、一般來說律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)，采取計件收費、按標(biāo)的額比例收費和計時收費、風(fēng)險代理收費等方式。

五、姐姐起訴到法院去了，批捕以后請律師的作用是什么

檢察院批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人，說明有證據(jù)證明犯罪嫌疑人實施了犯罪行為且有羈押的必要，就司法實踐的情況來看，大部分的犯罪嫌疑人在逮捕之后的短期內(nèi)均無法出來。因此，就大部分案件而言，如果是沖著讓犯罪嫌疑人在逮捕之后的短期內(nèi)出來的目的請律師，請律師是沒用的。司法實踐中，有部分被逮捕的犯罪嫌疑人，也能在后續(xù)程序中出來了。被逮捕的當(dāng)事人在后續(xù)程序中被釋放的原因有取保候?qū)?、撤銷案件、不起訴、判決無罪、緩刑、免予刑事處罰。在這類案件中，律師的作用主要體現(xiàn)在找到取保候?qū)?、撤銷案件、不起訴、判決無罪、緩刑、免予刑事處罰的理由，并說服辦案機(jī)關(guān)作出相應(yīng)的決定。一些明顯沒有釋放可能的案件，可以明確的是，如果是沖著放人的目的，請律師沒有用。但是，量刑的輕重對當(dāng)事人也是重要的，律師的專業(yè)工作有助于找到有利于當(dāng)事人的情節(jié)，對當(dāng)事人獲得減輕、從輕量刑有幫助。在偵查階段，律師通過向公安機(jī)關(guān)提出意見，促使公安機(jī)關(guān)查清楚有利于當(dāng)事人的事實，收集有利于當(dāng)事人的證據(jù)，這是律師工作的重要作用之一。