房地產糾紛知名律師
一、哪些房地產糾紛可以仲裁,怎樣申請仲裁
下列房地產糾紛可以仲裁商品房預售糾紛、商品房出售糾紛、單位集資房和公有住房出售糾紛、私有房屋買賣糾紛、房地產權屬糾紛、房屋贈與互易和繼承糾紛、物業管理糾紛、相鄰權糾紛等。申請仲裁應由當事人撰寫仲裁協議,明確仲裁請求向所在地的仲裁委提交仲裁申請,仲裁委確認受理后選定仲裁員組成仲裁庭開庭審理。
法律依據
當事人申請仲裁應當符合下列條件
(一)有仲裁協議;
(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;
(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。
當事人申請仲裁,應當向仲裁委員會遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本。
二、農村老房子地皮糾紛如何請律師老房子土地糾紛
你好,你要咨詢的老房子土地糾紛的問題,一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權能。
二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范,在你們之間溝通信息,擺事實明道理,促成你們相互諒解、妥協,從而達成最終解決糾紛的合意。
三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。
三、農村老房子地皮糾紛需要請律師嗎老房子土地糾紛
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二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范,在你們之間溝通信息,擺事實明道理,促成你們相互諒解、妥協,從而達成最終解決糾紛的合意。
三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。
四、占他人土地建房糾紛如何請律師農村建房土地糾紛
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。關于農村建房土地糾紛,人民法院應當告知到當地人民政府申請解決,不服政府處理決定的則可向法院起訴,法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴,可要求占地者退出土地,排除妨礙,法院則應以民事案件受理,對當事人因爭占空閑土地引發的財產損害賠償案件,人民法院應根據具體案情處理。
二、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛
村民根據各自利益的需要,私下調換宅基地引發糾紛的,人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性,同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續,收回宅基地,如果一方或雙方已蓋好房屋,為避免造成不必要的損失,可以在征得土地管理部門同意后,責令雙方變更宅基地登記。
三、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛
不適當使用宅基而影響鄰里關系的,如在同一規劃線上,后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向相鄰人宅基地流淌,或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通過、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛,人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理,確實給鄰人造成損害的,應責令排除妨礙、消除危險、回復原狀或賠償損失。
四、未經共同使用人同意,部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用,具有共同使用權,共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。
對于共同使用的宅基地在未經共有人同意,部分共有人擅自使用引發糾紛的,人民法院在受理案件后查明一方在建房時,對方明知而為提出異議的,可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用,農村宅基地使用權人與他人合資建房后發生的房屋產權糾紛,因涉及宅基地使用權,處理時應先征求土地管理部門的意見,如主管部門批準雙方共同使用宅基地的,可以判決明確各自的房屋產權。
五、土地房屋建設糾紛請一個律師多少錢
1、律師的收費標準各地,每個人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。
2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費,都應該與律師個人協商確定。
3、一般來說律師服務收費可以根據不同的服務,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。
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