一、簽購房合同需要律師嗎，法律上如何認定

律師解答
買房簽合同是否需要請律師由當事人自行決定。簽訂購房合同時應當注意基本的“五證”齊全、使用規范的合同、相關證明文件有效、明確具體時間和違約責任、買期房要約定條件和時限等事項。根據《商品房銷售管理辦法》第十六條規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要（一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設備標準承諾；
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾。

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引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條

二、公司簽合同需要法定代表人簽字嗎，法律上的標準是什么

律師解答
公司簽合同需要法定代表人簽字。
《民法典》第六十一條規定，依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。
法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。
第六十二條規定，法定代表人因執行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。
法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六十一條
依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。
法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。
《中華人民共和國民法典》第六十二條
法定代表人因執行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。
法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。

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引用法規
[1]《民法典》 第六十一條
[2]《民法典》 第六十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六十二條

三、公司法人簽勞動合同需要嗎？

勞動合同只針對自然人，而公司法人是自然人的對稱。它是是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織，是社會組織在法律上的人格化。所以法人代表與企業不需要簽勞動合同。