一、房屋買賣居間合同違約，房屋買賣買賣合同違約怎么處理

在居間合同中會約定買賣合同的主要條款，也會約定在簽訂居間合同幾日內應當到中介公司簽訂正式的買賣合同，但很多糾紛就產生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續交易，又不想承擔喪失定金或雙倍返還定金的責任，那簽訂房屋買賣居間合同違約怎么辦呢？在出現以上情形時，要注意形成有利于自己的證據，具體步驟如下（一）在居間合同約定時間到中介公司，并要求中介公司出具對方不在約定時間簽訂買賣合同或提出不合理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證明。（二）向對方發出書面通知，指出由于對方未按約定時間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構成違約，給出對方一個簽約的寬限期，要求對方在該期限內簽約，否則將承擔違約責任。并將書面通知復印留存，將原件掛號寄送給對方，如無對方地址可寄到中介公司轉交。（三）在寬限期規定的時間再次到中介公司，如再不能簽約，再次要求中介公司出具證明。

二、房屋買賣合同買方違約原合同有效嗎，具體是怎么規定的

房屋買賣合同買方違約原合同有效，違約方需要承擔相應的違約責任，在合同違約的時候，一方當事人需要按照合同的約定來承擔相應的違約責任，比如說違約金的支付等，但合同中沒有約定的，也可以按照未違約方的意思來承擔違約責任。

三、合同違約金的規定，房屋租賃合同違約金怎么算

您好，關于“合同違約金的規定，房屋租賃合同違約金怎么算”這個問題，我的解答如下下面就是租賃合同違約金的規定的主要了。違約金是當債權人或債務人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付他方的一定數額的金錢。違約金是合同經濟方式的一種，也是對違約的一種經濟制裁，其設立是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金有法定違約金河約定違約金之分。違約金依據不同的標準，有不同的劃分。依其功能劃分，違約金可分為兩種

1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。

2、補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任;即使損失大于違約金，亦不再補償。從違約金的產生形式上來看，違約金又可分為法定違約金和約定違約金。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。

四、房屋買賣合同違約應該怎樣處理呀，規定是什么

房屋買賣合同違約應該承擔違約責任。守約方可以選擇解除房屋買賣合同，由違約方支付違約賠償金承擔相應的違約責任；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方繼續履行該房屋買賣合同。