一、房屋擔保房屋買賣合同是怎么寫？

該商品房的用途為______，屬______結構，層高為______，______建筑層數地上______層，地下______層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平 方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 這是房屋買賣合同是怎么寫的的相關規(guī)定。

二、有擔保的二手房買賣合同怎么寫

你好關于有擔保抵押的二手房買賣合同的相關如下1、房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人經抵押權人同意后轉讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存，抵押權人不得再就該房屋行使抵押權，當事人另有約定的除外。

2、房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人未經抵押權人同意后，轉讓抵押房屋的，抵押權人請求行使抵押權或確認房屋買賣合同無效，應予以支持。但抵押人清償債務抵押權消滅，或受讓人代為清償債務抵押權消滅的除外。

3、房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人未告知買受人抵押事項而轉讓抵押房屋的，買受人請求確認房屋買賣合同無效，應予以支持。但抵押權人追認轉讓或抵押人清償債務抵押權消滅的除外。如不明白是否具備非了效力，個人建議 最好是尋律師 人士去解答與咨詢，

三、房屋買賣中，擔保合同的簽訂

　甲方（賣方） 開發(fā)公司　　乙方（賣方）開發(fā)公司法人（預售房產登記人）　　丙方（買方）　　丁方（擔保人）　　經以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產（房產的具體情況）達成如下協(xié)議　　一、甲方開發(fā)的上述房產已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記。　　二、甲乙雙方均同意以單價 元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價 元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。　　四、該房應于 年 月 日前上房。　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。　　六、丁方自愿以其自有房產（房產具體情況、房產證號）作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。　　本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字（章）起生效。

四、房屋買賣合同中的擔保是什么意思？

房屋買賣中的備案是什么意思？房屋買賣中的備案是什么意思？房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預告登記和備案流程。

2,實行購房合同備案制度,可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

3,備案流程:所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同無誤,并且沒有異議之后,再進行網上簽約。商品房網上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經相關部門審核后取得備案號,打印出合同,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢后,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。

五、房屋買賣合同是否有擔保人？

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。　　有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權利　　（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的　　（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的　　（三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的。這就是關于房屋買賣合同擔保人的回答，希望可以幫到你。