一、網(wǎng)簽的合同與書面合同一樣有效嗎？

1、網(wǎng)簽的合同有效。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

2、網(wǎng)簽合同能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時(shí)調(diào)取查用，視為書面形式。依法成立的合同自成立時(shí)生效。

二、網(wǎng)簽合同與實(shí)際合同不一致的常見原因

根據(jù)規(guī)定債權(quán)變更函標(biāo)準(zhǔn)如下:債務(wù)受讓人（以下稱甲方）___________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________貸款人（以下稱乙方）_______________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________債務(wù)轉(zhuǎn)移方（以下稱丙方）___________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________簽訂時(shí)間___________________________________簽訂地點(diǎn)___________________________________為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移合同一、三方同意將乙、丙雙方于________年_______月_______日訂立的編號(hào)為_____________________的借款合同（以下稱借款合同）確定的丙方對乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔(dān)。二、本合同轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。三、甲方承諾（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項(xiàng)下對乙方的所有債務(wù)，并自愿接受丙方在借款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方成為借款合同的借款人。（二）在本合同生效前辦妥擔(dān)保合同重新確認(rèn)手續(xù)或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保以及保險(xiǎn)等需要變更的其他事項(xiàng)。（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何合同或債權(quán)債務(wù)均與本合同無關(guān)。本合同生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他合同或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本合同。（四）甲方不得以丙方的任何過錯(cuò)為由，拒絕履行本合同約定的義務(wù)。四、本合同生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項(xiàng)下的債權(quán)。五、如本合同無效或被撤銷，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。六、因履行本合同發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。七、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。八、本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。十、本合同附件（一）甲方貸款證復(fù)印件（二）甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三）甲方授權(quán)代理人委托書（四）借款合同（五）擔(dān)保合同（_______年_______字第_______號(hào)）（六）___________________________________債務(wù)受讓人（公章）____________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________貸款人（公章）________________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________債務(wù)轉(zhuǎn)移方（公章）____________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________通常債務(wù)的轉(zhuǎn)移都會(huì)涉及到三方當(dāng)事人，即債權(quán)人、債務(wù)人、受讓人。所以在上面的債務(wù)轉(zhuǎn)移合同中存在三方當(dāng)事人，這個(gè)合同就是為了規(guī)范這三者之間的權(quán)利義務(wù)而簽訂的。

三、網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致怎么辦

網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實(shí)踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當(dāng)兩者不一致時(shí)，當(dāng)事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第五百零二條
第
一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百零二條

四、買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦網(wǎng)簽和買賣合同不相符如何處理

網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實(shí)踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當(dāng)兩者不一致時(shí)，當(dāng)事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條第
一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百零二條

五、網(wǎng)簽和備案合同不一致怎么辦

可以申請撤銷網(wǎng)簽，然后重新辦理。
《合同法》第十條
當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

引用法規(guī)
[1]《合同法》 第十條