老婆有網貸沒逾期,我能辦房貸嗎
一、有網貸能辦理房貸嗎,逾期過?
不會影響房貸按揭貸款的基本流程如下
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過后,通知客戶交費。
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。
二、無逾期可以申請房貸嗎?
按時還款沒有逾期的話是可以的房產抵押貸款流程
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過后,通知借款人審批結果,并與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
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0、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
三、無逾期網貸可申請房貸
不會影響房貸按揭貸款的基本流程如下
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過后,通知客戶交費。
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
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7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。
四、以下是網貸逾期了可以辦銀行卡嗎
禁入類客戶信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄,申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷,以往債務已形成事實風險,且滿足下列條件之一1, 貸款或信用卡賬戶狀態顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態;
2, 信用卡最近24個月(注賬戶狀態顯示為 “銷戶”的信用卡,最近24個月指查詢時間的最近24個月,賬戶狀態顯示為 “正常”的信用卡,最近24個月指結算年月的最近24個月,下同)還款狀態記錄中出現(未結清銷戶)或出現4 (貸記卡連續未還最低還款額4次,準貸記卡透支91-120天)及以上;
3, 貸款最近24個月(注賬戶狀態顯示為 “結清”的貸款,最近24個月指查詢時間的最近24個月,賬戶狀態顯示為“正常”的貸款,最近24個月指結算年月的最近24個月,下同)還款狀態記錄中出現(未結清銷戶)、(以資抵債)、D(擔保人代還)或出現4(逾期91-120天)及以上;
4, 信用卡最近24個月內累計未還最低還款額次數超過8次或出現3(貸記卡連續未還最低還款額3次,準貸記卡透支61-90天)的次數累計超過2次;
5, 貸款最近24個月還款狀態記錄中累計逾期次數超過8次或出現3(逾期61-90天)的次數累計超過2次;
6, 業務部門認定的應該進入禁入類的其他個人客戶。
對禁入類客戶,除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成,提供書面說明,并經過分行(一級分行或二級分行)信貸業務主管在貸款審批表中簽字同意,否則銀行各級機構不得與其發生新增授信業務。
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