色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

網貸逾期后協商還款后再購房

法律咨詢網2023-09-17 09:35:23房產糾紛2
網貸逾期后協商還款后再購房

一、網貸逾期了,沒有逾期,還有可能買房嗎


一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30以上;

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;

6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定

1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;

2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執行新的利率;

3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;

二、無逾期,無網貸,買房銀行會下款嗎

如果只是逾期1-

2天,及時清償欠款,并且和銀行說明清楚情況和原因,銀行不一定會把逾期記錄上報到央行的。
根據人民銀行規定,各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。逾期超過三個月或逾期三次,銀行催款還不還款的,銀行會凍結信用卡卡片并將列為禁入類客戶(黑名單),同時還會起訴信用卡詐騙及惡意透支,法院強制執行。
信用卡逾期的解救措施有以下兩個方面:

一、千萬不要注銷信用卡,并保持良好的用卡記錄至少兩年時間。因為中國人民銀行出具的個人征信記錄只記錄自查詢之日起連續24個月的詳細記錄,但是信用卡的不良信息根據09年出臺的《征信管理條例》要保存七年時間,這個和西方國家是一樣的。

二、切莫因為某張信用卡有不良記錄為了挽回損失把錢還完就把卡注銷掉,這樣的話你在這家銀行留下的記錄會永遠存在。國家有國家的征信系統,銀行也有自己的個人信用記錄,所以要保持良好的記錄。

三、網貸逾期3000塊錢上了征信,現在清了影響分期買房買車嗎

您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。

四、網貸逾期了,拖后還款,會坐牢嗎

無力償還貸款只是民事糾紛,不會坐牢的。但是如果債權人起訴到法院,你有能力償還卻拒不履行法律判決的,就會構成拒不履行判決罪,這樣就可能要坐牢了。法律依據《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
出現工傷屬于不可抗力因素,因此法院會根據你的具體情況作出判決的。貸款逾期后如何解決
第一種情況,銀行銀行還沒有將你的不良記錄報送人行,積極還款后,主動聯系銀行告知逾期原因,逾期記錄有望被消除;
第二種情況,不良記錄已經出現在央行的征信報告之中,你需要做的,一是要立即還上本金及滯納金,二是繼續保持良好的信用習慣,這樣5年之后,你的個人信用會自己修復。便除此之外,任何打著花錢消除不良征信旗號的小廣告都是騙子,因為連銀行人員都沒有這個權利。

引用法規
[1]《刑法》 第三百一十三條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/689364.html

分享給朋友:

“網貸逾期后協商還款后再購房” 的相關文章

居住證是否能夠直接轉戶口?上海新政策告訴你!

居住證是否能夠直接轉戶口?上海新政策告訴你!

一、上海居住證轉戶口的條件都是什么 1、持有《上海市居住證》累計滿7年。2、證期間按規定參加本市城鎮職工社會保險,正常繳費累計滿7年。辦法試行前按規定參加本市小城鎮社會保險的,可以在進行折算并補繳城鎮職工社會保險的差額后,予以認定城鎮職工社會保險繳費年限。持證期間應當正常繳費未繳而補繳社會保險費的,...

房屋貸款不成功可退房嗎

房屋貸款不成功可退房嗎

一、房子交了首付,貸款下不來,可以退嗎 房子交了首付,貸款下不來,可以退。但是退房屬于違約行為,應當按照合同約定承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民...

私人買賣住房能否過戶土地證?

私人買賣住房能否過戶土地證?

一、有土地證沒房產證的房,私人買賣住房,土地證能否過戶 房產局規定,沒有房產證以及處于抵押狀態的房產不予辦理過戶的。過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交2...

公積金貸款能貸多少,最低首付多少?

公積金貸款能貸多少,最低首付多少?

一、住房公積金貸款能貸多少,用公積金買房首付最低是多少 一、公積金買房能貸多少錢  1、(個人繳存額個人繳存比例-400)對應每萬元的還款系數;  2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;  3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬。二、公積金...

成都商業房產是否限購?

成都商業房產是否限購?

一、成都商業房產限購嗎 1、成都商業房產不限購,因為國家對個人購買商業房產目前沒有任何限制的,商業性質的房子,不受房產政策的影響。2、有商業貸款,在購買房子還是按照首套房標準的,商業性質的房子是不算在住宅限購或限貸政策的,商業性質的土地使用年限是40年,辦理貸款的成數是5成,一般最長貸款年限是10年...

房產繼承后多久可以過戶?

房產繼承后多久可以過戶?

一、房產繼承后,多久可以過戶 您好,針對您的房產繼承后,多久可以過戶問題解答如下 繼承人辦理繼承公證,只要當事人手續證件齊全,公證處會在受理公證申請之后15天之內出具繼承公證書。  《公證法》規定  第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受...