一、什么是房屋的轉租轉讓，房屋轉租的條件是什么？

①承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失；②應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂；③轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；④轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外；⑤轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。以上是我對“房屋可以轉租的條件是什么”的解答

二、租房子的瞞著房東轉租房子怎么辦，具體的規定是什么

屬于合同違約的行為，房東可以要求租房者履行違約條款或者是直接起訴至法庭。如果在租房的過程中出現了違約的行為的，對方可以要求違約方按照合同中約定的違約條款去履行，或者到法院提起訴訟解決。

三、出租房屋注意事項

１、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

２、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

３、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

４、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料
１房地產權證書或者其他合法權屬證明；
２出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；
３房屋租賃合同。

５、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

６、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

７、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。
如今，很多人會選擇房屋租賃，因為買房并不是一件簡單的事情。

四、租房時租到轉租的房子，房東要求搬離怎么辦？

房東要求搬離轉租房子的次承租人可以要求承租人進行賠償。承租人未經出租人同意轉租的，該轉租合同不具有法律效力。出租人既可起訴要求確認轉租合同無效，也可以行使合同解除權。法律依據《民法典》第七百一十六條　 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條　 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十六條
[2]《民法典》 第七百一十七條

五、房屋轉租如何繳納個人所得稅編輯本段

上文的是我給給出的如何繳納個人所得稅的，根據《個人所得稅自行納稅申報辦法（試行）》的規定，凡在中國境內負有個人所得稅納稅義務的納稅人，具有以下五種情形之一的，應當按照規定自行向稅務機關辦理納稅申報（一）年所得12萬元以上的；（二）從中國境內兩處或兩處以上取得工資、薪金所得的；（三）從中國境外取得所得的；（四）取得應稅所得，沒有扣繳義務人的；（五）國務院規定的其他情形。

六、租房人轉租要的手續有哪些？

租的房子想要轉租的，首先應當經過出租人的同意，如果不經出租人同意就轉租房子的，出租人可以解除該合同。但是能證明出租人知道轉租的事實，但是六個月未作出表示的，視為是同意轉租。出租人同意后就可以轉租房子了，在轉租時應當與第三人協商好租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等然后簽訂合同即可。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八條，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十六條
[1]《民法典》 第七百一十八條