一、租房合同簽五年的有效嗎租房合同租房合同簽訂五年有效嗎？

租房合同簽五年有效。我國法律對租賃合同的最長期限有規定，不得超過20年。也就是說，租房合同簽訂低于20年的，且租房合同中不存在違反法律強制性規定的條款的，雙方意思表示真實的情況下，租房合同是有效的。部分地區簽訂租房合同后還要去房管部門登記備案。

二、租房合同簽五年有效嗎？

1、租房合同簽五年有效。

2、我國法律對租賃合同的最長期限有規定，不得超過20年。也就是說，租房合同簽訂低于20年的，且租房合同中不存在違反法律強制性規定的條款的，雙方意思表示真實的情況下，租房合同是有效的。部分地區簽訂租房合同后還要去房管部門登記備案。

三、租房合同應如何處理？

關于上述問題的解析如下你好，關于建委簽的租房合同有效嗎的，主要如下第一條 房屋基本情況；第一條 房屋基本情況；第三條 租賃期限；第四條 租金；第五條 付款方式及付款時間；第六條 交付房屋期限；第七條 甲方對產權的承諾；第八條 維修養護責任；第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定；第十條 關于房屋租賃期間的有關費用；第十一條 租賃期滿；第十二條 因乙方責任終止合同的約定；第十三條 提前終止合同； 第十四條 登記備案的約定； 第十五 違約責任； 第十六條 不可抗力；第十七條 其它；第十八條 合同效力；第十九條 爭議的解決；第二十條 合同份數。

四、租房屋的時候,跟二房東簽的合同有效嗎

租房屋時和二房東簽的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經原房東同意的轉租合同，原房東可以解除。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條具備下列條
[2]《民法典》 第七百一十六條

五、租房子時，跟二房東簽的合同有效嗎

1、生活中，很多承租人與出租人簽訂房屋租賃合同后，又將房屋轉租給第三人。通常這種情況我們將原承租人成為二房東，將新的承租人稱為次承租人。

2、那么，二房東和次承租人簽訂的租賃合同是否有效，這得根據出租人的意思表示分情況進行判斷如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未提出異議的，視為其同意轉租，合同有效。

3、另外還有一種情形就是承租人將房屋轉租給次承租人，但是轉租的期限超過承租人剩余租賃期限的，超過的部分是無效的。

六、租房簽十年合同有效嗎？

合同的訂立只要雙方基于真實意思的表示，在平等自愿的情況下可以自由約定期間，但是租賃期間法律上有相關限制，不得超過20年。因此10年的合同是有效的。
《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條,當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零五條
[2]《民法典》 第七百零六條