在房產(chǎn)繼承時(shí),你需要繳納多少稅?這可能令人困惑,因?yàn)檫@取決于你繼承的房子是舊的還是新的。然而,如果你
一、繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅,交哪些稅?
1、遺產(chǎn)繼承暫時(shí)無需上稅,所以,就沒有遺產(chǎn)繼承稅。但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,需要按規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。
2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅,按0.
05%稅率繳納印花稅。而和死者沒有血緣關(guān)系的非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,則屬于贈(zèng)與行為,要征收契稅,契稅約為3%按0.
05%稅率繳納印花稅。
3、贈(zèng)與按3%稅率繳納契稅,按0.
05%稅率繳納印花稅。以上就是繼承房產(chǎn)要交多少稅的回答
二、繼承的房產(chǎn)賣出需要繳稅嗎,規(guī)定是什么
法律分析
出售繼承房產(chǎn)需要依法繳稅,包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅;依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅;法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的需要繳納契稅。
法律依據(jù)
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條
個(gè)人所得稅的稅率
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;
(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第三條
[1]《中華人民共和國契稅法》 第三條
三、房產(chǎn)繼承需要交稅嗎,法律上如何認(rèn)定
律師解答
房產(chǎn)繼承對(duì)于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的,但對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條
納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。
應(yīng)納稅額不足一角的,免納印花稅。
應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算繳納。
法律依據(jù)
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條
[1]《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條
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