一、朋友欠錢不還起訴可以凍結房產嗎

1、債務人如果超期依舊不償還債權人的錢的，債權人有權通過起訴的方式維護自己的權利。

2、另外，如果債權人認為債務人有轉移，隱匿，變賣自己財產的情況，是可以向法院申請要求凍結債務人的財產的，這個財產也包括房產。行動建議

1、如果債務人有轉移，隱匿，變賣財產以逃避還款的情況，債權人一定要及時向法院提起申請，要求凍結，保全債務人的財產。

2、對于相應的查證，最好是委托律師進行，因為要查詢一個人的個人財產相應的步驟是比較繁瑣且復雜的，所以最好是交給律師來進行查詢。

3、凍結保全財產，可以，最大限度上的避免債務人在被起訴后轉移變賣盈利自己的財產，這樣做也是保證了債權人的權利。