一、二手房貸款包括哪些條件，按揭條件是什么

1、有合法的公民身份的中國公民；

2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息；

3、同意以自己的所購買的房屋當作了銀行的抵押物的；

4、所購買的房屋的產權是合法的,可進入房地產的市場流通；

5、所購的房屋不在拆遷的公告范圍內；

6、需要在建行開戶，并存入了足夠的首期款的；

7、申請貸款時沒有任何的不良的信用記錄的。

二、二手商品房按揭貸款有哪些程序？

1、簽訂二手商品房買賣合同，交付首付款；

2、準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協議；

3、買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，取得房產估價及稅費明細；

4、辦理房屋過戶和抵押手續，辦理房產證和抵押證明；

5、領取過戶回執，等待銀行放款。

三、二手房貸款需要走哪些程序

1、看房子以及簽訂購房合同；

2、進行房產評估；

3、向銀行申請貸款；

4、銀行審核；

5、提交過戶申請；

6、辦理房產證；

7、銀行放款。

四、二手房貸款有哪些程序

1、買賣雙方簽訂買賣合同或協議，并約定通過二手房貸款的方式來支付首付款和首付比例

2、買賣雙方到房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》，并到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》用以明確交易資金代收代付的委托關系

3、對二手房進行評估作為貸款額度的依據

4、有的銀行為了控制風險會要求有擔保公司參與貸款，如申請銀行無需擔保公司則免去這一環節

5、買房支付首付款后，帶齊資料到銀行申請二手房抵押貸款

6、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付

7、買賣雙方帶起資料及相關證件辦理過戶手續

8、買方帶上房產證、土地證、過戶手續到房產局辦理抵押手續

9、銀行收到抵押證明后放款貸款發放完畢買方人向房管部門領取新的房產證

10、購房者按照合同規定還本付息完畢后，辦理注銷抵押登記手續