一、佳木斯房屋過戶需要什么手續？怎么辦理呢

《房屋登記辦法》關于佳木斯房屋過戶需要什么手續的規定
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第二十五條
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發放登記證明。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記　　
（一）買賣；　　
（二）互換；　
（三）贈與；　　
（四）繼承、受遺贈；　　
（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；　　
（六）以房屋出資入股；　　
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；　　
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料　　
（一）登記申請書；　　
（二）申請人身份證明；　　
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；　　
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

引用法規
[1]《房屋登記辦法》 第十三條
[2]《房屋登記辦法》 第二十五條
[1]《房屋他項權證》 第三十二條
[2]《房屋他項權證》 第三十三條

二、佳木斯知名繼承房產律師費多少錢

下列基層法律服務收費實行政府指導價
（一）擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人;
（二）擔任公民請求國家賠償案件的代理人。
實行政府指導價的基層法律服務收費標準
（一）不涉及財產關系的，每件收費200—

1000元;
（二）涉及財產關系的，按下列比例分段累計收費

1.標的額10萬元及以下的，按標的額3%收費;

2.標的額10萬元以上至50萬元的，按2%收費;

3.標的額50萬元以上至100萬元的，按1%收費;

4.標的額100萬元以上至500萬元的，按0.

5%收費;

5.標的額500萬元以上的，按0.

2%收費。
基層法律服務所應當在以上標的額比例范圍內與委托人協商確定具體的收費標準，每件法律服務費最低收費額500元，最高收費額不得超過8萬元。
實行政府指導價的基層法律服務不得實行風險代理收費。

三、佳木斯拆遷房買賣糾紛委托律師一般多少錢

1、民事案件收費

1、無財產爭議案件

普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元。

2、法律文書案件

代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協商收費。

3、律師見證

根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協商收費。

4、代辦公證

律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協商收費。

5、律師函及法律意見書

為委托方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500-20000元之間協商收費。

2、刑事案件收費

1、偵查階段（含檢察院自偵）

6000-18000元人民幣;

2、審查起訴階段

6000-30000元人民幣;

3、審判階段

8000-50000元人民幣;

4、代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協商收費。

5、涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費按上述標準的2倍收取。

3、民商案件收費

1、爭議標在10萬元以下部份收取7%服務費;

2、爭議標在10萬元以上但在100萬元以下部分收取6%服務費;

3、爭議標在100萬元以上但在500萬元以下部分收取5%服務費;

4、爭議標在500萬元以上但在1000萬元以下部分收取3%服務費;

5、爭議標在1000萬元以上但在5000萬元以下部分收取1%服務費;

6、爭議標在5000萬元以上部分收取0.

5%服務費。

四、佳木斯建筑工程分包合同糾紛找律師多少錢

（一）不涉及財產關系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調節價的法律服務除外。

五、佳木斯公房搬遷該怎么樣補償

1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷，需要對房屋所有權人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經取得公房所有權的，直接與拆遷方協商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

六、佳木斯建筑工程分包合同糾紛委托律師多少錢

（一）不涉及財產關系的

2000元- 30000元/件。

上下浮動幅度

20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費

標的額 　費率

10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %

5000萬元以上的部分

0.

5 %

上下浮動幅度

20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%

（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

（五）發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

（六）風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調節價的法律服務除外。

七、佳木斯旅游開發區改造可以怎么補償

1、要看旅游開發區征收的是房屋還是土地，房屋和土地的補償標準是不同的。農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

3、還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

4、農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

八、佳木斯房屋買賣后租戶糾紛律師費多少錢

下列基層法律服務收費實行政府指導價
（一）擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人;
（二）擔任公民請求國家賠償案件的代理人。
實行政府指導價的基層法律服務收費標準
（一）不涉及財產關系的，每件收費200—

1000元;
（二）涉及財產關系的，按下列比例分段累計收費

1.標的額10萬元及以下的，按標的額3%收費;

2.標的額10萬元以上至50萬元的，按2%收費;

3.標的額50萬元以上至100萬元的，按1%收費;

4.標的額100萬元以上至500萬元的，按0.

5%收費;

5.標的額500萬元以上的，按0.

2%收費。
基層法律服務所應當在以上標的額比例范圍內與委托人協商確定具體的收費標準，每件法律服務費最低收費額500元，最高收費額不得超過8萬元。
實行政府指導價的基層法律服務不得實行風險代理收費。

九、佳木斯申請取保候審請律師要出多少錢

1、律師費是律師向律師事務委托人收取的服務費用。律師費在全國沒有統一定價，但是不同省份相關部門會給出律師訴訟代理服務收費政府指導價標準。

2、該收費標準提供指導意見，具體費用由律師和委托人協商確定。通常根據案件類型、地區，采取按件收費、按標的額比例收費或計時收費等方式進行。