一、我國法律規定是否必須辦理他項權證？

有必要，他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記 因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。

二、《我國法律規定辦理他項權證是否必要？》

1、根據有關法律法規規定必須辦理他權證的，必須辦理，沒有規定的可以不用辦理。

2、因此要看你簽訂的他權利是哪一種權利,不同的權利有不同的規定，因此他項權證不一定要辦。

三、我國法律規定下的他項權利證探索與實踐

《民法典》第一千零七十一條第一款規定非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規定不直接撫養非婚生子女的生父母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零七十一條

四、《關于他項權證取證的規定及處理方式》

關于他項權證可以不用自己去取，只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

引用法規
[1]《民法典》 第三百九十七條