一、"土地使用權年限23年土地使用權的法律特性和現實意義"

是指該土地享有的土地只有23年了，合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。到期后可以和政府進行續約。

二、土地使用權年限23年是什么意思

土地使用權年限23年是指對合法取得的土地所享有的使用年限是23年。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。

引用法規
[1]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條

三、土地使用權年限70年，是否可以續期？

土地使用權年限70年可以續期，土地使用權限是指對該土地使用、占有、收益的權利。按照國家城鎮國有土地使用權的相關規定，居住用地使用權限70年，工業用地使用權限50年，商業用地使用權限40年等。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并依照規定支付土地使用權出讓金。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條