一、"房屋質量問題賠償計算方法"

如果是在商品房買賣合同里面約定房屋出現質量問題的賠償標準,就按照合同約定的賠償方式,買賣合同合同中沒有約定,可以參照同地段同類型房屋的租金標準來確定。
買到質量有問題的房子,可以直接向開發(fā)商先反映。如果開發(fā)商不解決,通過住建局進行投訴,因為它能夠直接管理開發(fā)商。
法律依據
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條

二、"國家住改非房屋補償標準"

1、按照房屋的實際用途補償，也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。

2、住宅房屋用于經營使用的，根據住宅房屋的實際狀況，比如是否持續(xù)經營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關情況，再根據商業(yè)用房的具體補償標準估價補償。

3、住宅房屋用于經營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。

4、按照住宅的補償標準補償，這種情況主要是住宅房屋用于經營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償的。

5、住宅房屋部分用于經營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補償標準補償，其余部分按照住宅的補償標準補償。

三、人身損害賠償比例計算標準

專業(yè)分析

1.醫(yī)療費根據醫(yī)療機構出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。

2.誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定，受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。

3.護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定，等等。
根據《民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百七十九條

四、關于房屋質量賠償標準的解答

房屋有質量問題可以要求房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔質量保修責任，買受人還可以要求對方進行誤工費、差旅費、裝修費、材料費、裝修人員勞務費、室內設施、器具因房屋質量問題的造成的損害、如果要求退房可以主張房屋時間差價損失等賠償。根據《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十五條

五、廠房征收賠償標準的計算方法

（一）房屋拆遷費要按廠房的標準給予補償，標準各地不
一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
（二）構附著著物補償費包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不
一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
（三）設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票（收據），作折舊處理補償。
（四）搬遷費包括可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。