色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內容

離婚后房子歸誰?法律如何規定?

法律咨詢網2023-11-28 06:19:49婚姻家庭2
離婚后房子歸誰?法律如何規定?

一、"離婚后孩子歸屬問題男方還是女方?"

1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活

1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的;

2、有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的;

3、因其他原因,子女確無法隨母方生活的。

2、父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活,并對子女健康成長無不利影響的,可予準許。

3、對兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優先考慮

1、已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;

2、子女隨其生活時間較長,改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;

3、無其他子女,而另一方有其他子女的;

4、子女隨其生活,對子女成長有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜與子女共同生活的。

4、父方與母方撫養子女的條件基本相同,雙方均要求子女與其共同生活,但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。

5、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的,應考慮該子女的意見。

6、在有利于保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予準許。

二、"離婚時房產歸女方,如何將貸款過戶到女方名下?"

1、貸款未還清的話不能過戶,需要還清貸款、注銷抵押后才能過戶。

2、還清貸款、注銷抵押后帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,原來夫妻間的過戶屬于共有財產變更,不需要交稅,只繳納工本費。

三、離婚后房產分配法律規定

離婚后房子不一定歸男方。如果有約的,應當按照約定處理,如果沒有約定的,按照以下情況處理

1.一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個人財產,除非另有約定,離婚時不予分割。

2.一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財產,離婚時協議不成的,法院進行分割。

3.在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財產還貸的,離婚時房產歸登記方所有,但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產,離婚時另一方對此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財產。

5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與,屬于個人財產,除非另有約定,離婚時不予分割。

6.雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

四、"房子離婚后能否要回給女方?"

1、若您雙方是協議離婚,并在離婚協議書中對房屋的所有權歸屬進行了明確約定,同時完成了房屋過戶行為,在離婚后無法要回該房屋;

2、若婚姻關系存續期間,男方將其名下的房屋過戶給女方的行為是一種對房產加名或者更名的行為,這并不能改變房屋歸兩人共同共有的法律狀態,離婚時該房屋是需要作為夫妻共同財產進行分割的,如離婚時沒有具體分割,離婚后是可以提起離婚后財產糾紛要求分割的。

五、離婚彩禮money

當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持
(一)雙方未辦理結婚登記手續的;
(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;
(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。
適用前款第(二)、(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。
因此,符合上述情形的,當事人可以要求返還彩禮。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/709617.html

分享給朋友:

“離婚后房子歸誰?法律如何規定?” 的相關文章

起訴離婚第一次沒判再起訴會判嗎,有哪些規定

起訴離婚第一次沒判再起訴會判嗎,有哪些規定

一、起訴離婚第一次沒判再起訴會判嗎,有哪些規定 起訴離婚第一次沒判再起訴不一定會叛離。法院判決離婚的依據是雙方感情破裂,與第幾次起訴離婚沒有關系。如果雙方有以下情形之一的,法院會判決離婚(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情...

結婚后女方想在男方的房產證上加名字,房子有貸款,可以加名字嗎?

結婚后女方想在男方的房產證上加名字,房子有貸款,可以加名字嗎?

一、結婚后女方想在男方的房產證上加名字,房子有貸款,可以加名字嗎 可以添加的女方的名字的。一般情況,開發商會統一幫業主辦理房產證。若辦理房產證之前,已領結婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結婚證,戶口本,由開發商協助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務也是夫妻雙方共同承擔。只要能夠出具證明,證明在...

妻子手寫的離婚協議書有效嗎

妻子手寫的離婚協議書有效嗎

一、妻子手寫了一份離婚協議書,手寫的離婚協議書有效嗎 離婚協議書無論是手寫還是打印都是可以的具體我國民政局對離婚協議書的書寫要求的規定有1、在上的規范1、明確表示雙方自愿離婚;2、協議為雙方自愿達成;3、有對子女撫養、財產和債務的一致處理意見。2、在形式上的要求1、使用A4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽...

沒有撫養能力能否要回撫養權?

沒有撫養能力能否要回撫養權?

一、沒有撫養能力還能要撫養權嗎   沒有撫養能力也是可以爭取撫養權的,法律規定夫妻雙方都有撫養子女的法律義務,雙方都有權利爭取撫養權。只不過根據法律規定,對經濟條件好、有撫養能力的一方,將給予撫養權,但給予撫養權的基本原則是有利于子女的健康成長,因此如果該方有暴力傾向或虐待兒童的行為,則不應該撫養子...

遺囑如何具有法律效力?

遺囑如何具有法律效力?

一、遺囑怎么寫才具有法律效力,具有法律效力的遺囑怎么寫 遺囑要想生效,必須同時具備以下條件(一)遺囑人立遺囑時神志清醒,不存在被強迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難,遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證,而且...

重婚罪是否會導致離婚,法院會判離婚嗎?判決刑罰會判多久?

重婚罪是否會導致離婚,法院會判離婚嗎?判決刑罰會判多久?

一、如果重婚罪,法庭判決會不會判決離婚,而且會判幾年 一方構成重婚罪,是離婚的法定理由之一,法院會直接判離婚的。男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚(一)...