二手房中介的責(zé)任與法律依據(jù)
一、二手房中介的法律責(zé)任及其法律依據(jù)
二手房中介要承擔(dān)提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任；承擔(dān)故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當承擔(dān)的賠償責(zé)任；承擔(dān)未完成全部委托事項時的責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[3]《民法典》 第九百六十三條
二、中介責(zé)任一房多賣情況下，中介需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任嗎？法律規(guī)定是什么？
如果房東一房多賣如果中介知情，那么就需要承擔(dān)起連帶責(zé)任，如果中介不知情，那么中介是不用承擔(dān)的；在確定售房者存在違法的情形，買房者是可以直接向法院起訴解決，這樣才能保障到自己的權(quán)益。
三、"二手房中介的責(zé)任與擔(dān)當"
二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任1、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任，居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償責(zé)任，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
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