一、樓下違建處理及法律規定

專業分析
若樓下違建行為的，能先進行協商，要求其拆除違章建筑。協商不成的，能向有關部門進行舉報，請求其管理部門對違章建筑進行拆除，并對其違章行為進行處罰。違章建筑違反了城市管理規劃，嚴重侵犯其他人的合法權益。
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二、"城市規劃部門負責管理違建,的處理方式包括拆除、罰款等。"

法律分析
違建屬于城鄉規劃主管部門管理。違建不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以責成有關部門查封施工現場、強制拆除。
法律依據
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

引用法規
[1]《城鄉規劃法》 第六十四條
[2]《城鄉規劃法》 第六十五條